重生在火红年代的悠闲生活 第278节
这老头儿还真有意思。
三分钟到对岸，老罗兰建议道：“大桥还未建成时，你可以买一艘或者租一艘小渡轮，嘉道理家族的码头可以让你免费使用。”
李源感慨道：“老罗兰，今天就这句话，说的最动听。”
老罗兰哈哈一笑。
两人说说笑笑上了码头，自有人开车过来接人，沿着海滨往北开了一段，在一片工地附近停下，前方已经没有路了，老罗兰道：“就是这片地了，距离青衣岛大桥不远，地势相对平坦，其实是非常好的修公园的地方，现在是你的了。”
如果李源有一张后世的港岛地图，就会发现老罗兰的眼光有多毒，因为这里便是后世的青衣公园。
有山、有水、有森林，还有湖泊。
正值初冬时节，大片的落羽杉换了红妆，景色十分优美。
在港岛如此逼仄的地方，能有这么大片土地来修药厂、修庄园……
赚到了！
看到几只白脸山雀飞过，李源诚恳说道：“老罗兰，你是个好人。”
老罗兰笑道：“谢谢，你也不错。不过，李，你要快些把你设计的药厂图纸，最起码有哪些要求写下来。还有，仓库、冷库都要配套，对吗？”
李源点头道：“这些都是基础设施，如果能建一间恒温的无菌实验室，那就最好不过，钱不是问题。”
今天赚钱了！
老罗兰耸耸肩，笑道：“这正是体现我们友谊的时候。”
情商高的人说话就是中听，人家没说你和我交往为的不就是方便办这些事么？
这样的说法太功利，换成老罗兰的说法，逼格一下就拉满了。
李源给他点赞，学到了。
不过紧接着，老罗兰就不大会说话了，他呵呵笑道：“李，你一定没有做过生意，至少，没有经营过一家技术类的工厂。”
李源奇道：“怎么说？”
老罗兰哈哈笑道：“你以为，经营一家工厂最大的开支是建厂的费用吗？不不不，你想错了。建厂只是微不足道的小钱，接下来聘请高级工程师、药剂师、各类高级技术工人，以及对工厂设备的维护，还有水电费用，每个月都是一笔巨大的支出。和这些相比，基建费用就不算什么了。
你以为这些就是全部吗？
不，在西方，一家药业巨头公司，真正的基础费用连每年开支的百分之二十都占不到，最大的费用，是研发费用。
而研发费用里，占比最大的，其实是公关费用。
每一类新药上市，想要通过fda的批准，需要寻找很多知名权威专家来背书，只要有一个fda学者对药品试验提出异议，那么公司就需要重新试验，进行公开验证。
欧洲药品管理局ema也差不多。
每耽搁一年，就意味着第二年要从头来过，所有花费的代价全部白费。
所以每个药业巨头，都拥有世上最顶级的游说团体，每年花费无数，即使在我看来，也是天文数字。
一种新药，十年内能收回成本，就意味着大赚。
李，一年五百万港币，很难担负起你的药厂开支的，更不用说去游说。
除非你准备弄一个手工作坊，而不是现代化的药厂。”
李源侧目斜觑老罗兰，道：“那你的意思是……”
老罗兰笑的跟狐狸一样，道：“所以，你愿意不愿意接受我的投资呢？
李，即便你的药品再有效，以你的背景，也绝不可能打入西方世界。
西方的药业巨头们会千方百计的阻挠、诋毁一个东方的药品公司进入他们的地盘。
不仅如此，他们还会偷窃，会巧取豪夺，争夺你的专利。在巨大的利益面前，所谓的专利法就如同一张废纸。
我给你举一个很简单的手段，譬如你的救心丸，很有用，他们看中以后，哪怕你已经申请了专利，他们也会在诉讼中申请专利无效，因为他们可以在中国找到一个中医，让那位中医站出来声明，方子是他的，你才是偷窃者。
这就能将你拖入冗长的官司里，凭借他们豢养的律师团，你根本打不赢他们的。”
李源感慨道：“果然，厚颜无耻才是西方的本质。”
老罗兰骂的就文雅多了：“对，他们臭不要脸！”
李源哈哈一笑，这个老头子实在太懂中国人的心了，不过他耸耸肩道：“我的药可以不用卖去西方。”
老罗兰笑道：“即使你不卖，他们也会通过各种方法得到你的方子，然后再卖回东方。与其这样，何不我们合伙，去赚老外的美金？”
一个老外叫外国人老外，李源再次哈哈大笑。
笑声间也在思考，想想也是，他之前确实想简单了。
哪怕是万艾可，亿万男人的福音，没有一个强力的支持背景，也会分分钟被人夺去……
不过……
李源眼珠子忽然转了转，纯粹的化学合成物枸橼酸西地那非对西方医药巨头们来说，合成出来不算难事。
可他么的老子把西地那非融在中药药丸里，他们能检测出来个鸡毛！
三十年后，西方才会认知这种全新的化学合成物。
裹着中药的外衣，只会让他们更加迷惑。
而且，爷们儿不卖普通人，就卖有钱人。
不求西地那非一年数十亿美金的销售额，一年只要五百万美金就够用了。
难么？
一点都不难！
而且这个数字只会越来越大，因为迷恋上它的男人和女人会越来越多。
“老罗兰，你想重新做男人吗？”
看着神情郑重的李源，老罗兰一时陷入了沉思。
他是什么时候变成女人的？
李源笑眯眯的进一步解释道：“老罗兰，你以为李氏龙虎堂的堂号从何而来？李家并非出自龙虎山，和龙虎山毫无关系。实则，龙虎堂之所以叫龙虎堂，是因为龙虎丸。”
老罗兰凝神道：“龙虎丸？那是什么？”
这个年轻人，已经给他带来了太多神奇。
李源简白明了道：“就是让八十岁的男人服用后，也能变得似乎回到了二十岁一样，如龙似虎，充满干劲。老罗兰，男人这一辈子，除了事业和家庭责任外，最向往的，应该就是美人了吧？毕竟，不是每个人都是我这种绝世好男人。忠诚、专二。”
“……”
老罗兰诚恳道：“请说重点，再客观一点。”
李源心累，他道：“口说无凭，光凭言语也不能直观感受理解。这样，我这里有三粒龙虎丸，你拿回去后，找一名五十岁、六十岁、七十岁，三个年龄段的男人，当然，八十岁的也行，只要没有高血压，没有在吃硝酸甘油片就可以。
给他们服用下龙虎丸后，再安排一个年轻些的楼凤诱惑刺激一下，你将会发现神奇的事发生……
老罗兰，相信我，遇见我，是上帝赐给你最大的福音。
用中国人的话说，你们嘉道理家族的祖坟上，青烟滚滚！”
老罗兰接过李源递来的三个包裹了金衣的药丸，将信将疑，他道：“我不怀疑你说的药效，只是……会不会有很大的副作用？”
他是极其精明的人，李源敢让他找人试验，就说明他对药效有十足的把握。
但就他所知，当世无论中西，所谓的壮阳春的药，都是一些强行让人精神兴奋，甚至致幻的药，危害性很大。
李源笑道：“非但无害，反而有益。老罗兰，我又岂会拿那些下三滥的东西糊弄人？”
老罗兰深吸了口气，不再展示他的幽默感了，看了看手里的药丸，又看了看李源，道：“如果你说的是真的，李，你会发财的，你会发大财的！”
要不是李源身手太牛逼，他都想直接让哈雷尔干掉他，夺取这样的药方了。
这哪里是药方啊，是一座用之不竭的金山！
……
“哇！这么大张支票，真的假的呀？”
晚饭时分，李源将剩下的一张支票拿出来，递到娄晓娥面前，娄晓娥数清支票上的数字后，惊喜但又有些担忧的问道。
娄秀看了眼，眼中就只有担忧了。
娄晓娥担忧的是支票的真假，娄秀担忧的则是支票的来路。
和妹妹不同，娄晓娥对李源已经到了盲信盲从的地步，说什么就是什么。
娄秀多少还保留着独立思考，李源那天刚到，当晚福义兴总堂连只鸡都没活口，而李源教出来的李幸才八岁，就能打败义安龙头十岁的儿子。
那李源的功夫有多高？
福义兴是谁灭的门，也就不问自知了。
福义兴自然死的好，可她担心李源用这种法子赚钱，早晚会出事。
好在就听李源笑道：“老罗兰给我介绍了个有钱人家，帮他家老太太解决了一桩大事，她儿子的心脏病也给点了出来，弄了不少钱。除了交给老罗兰买地建药厂的钱外，剩下的都在这了，五百万。”
娄晓娥惊喜笑道：“我老公最棒！不过，源子，你把支票给我干嘛？你又要开药厂，还要建实验室，用钱的地方好多呢。我和姐姐在龙虎堂做事，不缺钱用。”
李源摇头道：“你跟我说过，做生意是你的梦想。小小一间龙虎堂，是我想要的，不一定是你想要的。再说那么小一间药铺，以你的能力，玩儿着也能干好。所以这笔钱你就当做启动资金，去做生意吧。当然，我可以给你提供个想法。”
娄晓娥感动坏了，问道：“什么想法？”
李源道：“我和老罗兰聊过，他们家族对港岛的未来极其看好。所以，除了电力这样的能源企业外，还投入了大精力在酒店、地产方面。我们的资金太少，人脉关系也不到位，不是各地商会的人，正面竞争是争不过那些坐地虎的，却可以从侧面来积累。
如今港岛的房价相比去年虽起复了些，但也好的有限。你可以拿这笔钱注册一家物业公司，专门收购港九的房屋，然后对外进行租赁业务。
房产只买不卖，靠租金来盈利。就像嘉道理家族经营了几十年的加多利山一样，整座加多利山的豪宅都是他们家的，对外只租不卖，靠租金每年都有充盈的现金流。
这可以做一个长期的策略，房价暴跌的时候多买入物业，房价高的时候就收手，等下一波机会，这样房子就会越攒越多。
当然，这只是一条门道，还有时间做别的，你有什么特别想做的？”
娄晓娥把丈夫刚说的话仔细记在心里后，嘻嘻笑道：“我还想开酒楼！”
李幸一语道破天机：“妈妈最喜欢吃好吃的。”
“去去去！”
轰走儿子后，娄晓娥认真了些，道：“我觉得不管什么时候，不管什么身份的人，都少不了衣食住行四件事。其中呢，又有民以食为天的说法。酒楼只要有生意，利润就很高。”
李源提醒道：“开酒楼你得有看家大厨才行，你总不能拉着我去当大厨吧？提前说明啊，给你们做饭我乐意之至，也是兴趣所在。让我去当大师傅，那可不干！”
三分钟到对岸，老罗兰建议道：“大桥还未建成时，你可以买一艘或者租一艘小渡轮，嘉道理家族的码头可以让你免费使用。”
李源感慨道：“老罗兰，今天就这句话，说的最动听。”
老罗兰哈哈一笑。
两人说说笑笑上了码头，自有人开车过来接人，沿着海滨往北开了一段，在一片工地附近停下，前方已经没有路了，老罗兰道：“就是这片地了，距离青衣岛大桥不远，地势相对平坦，其实是非常好的修公园的地方，现在是你的了。”
如果李源有一张后世的港岛地图，就会发现老罗兰的眼光有多毒，因为这里便是后世的青衣公园。
有山、有水、有森林，还有湖泊。
正值初冬时节，大片的落羽杉换了红妆，景色十分优美。
在港岛如此逼仄的地方，能有这么大片土地来修药厂、修庄园……
赚到了！
看到几只白脸山雀飞过，李源诚恳说道：“老罗兰，你是个好人。”
老罗兰笑道：“谢谢，你也不错。不过，李，你要快些把你设计的药厂图纸，最起码有哪些要求写下来。还有，仓库、冷库都要配套，对吗？”
李源点头道：“这些都是基础设施，如果能建一间恒温的无菌实验室，那就最好不过，钱不是问题。”
今天赚钱了！
老罗兰耸耸肩，笑道：“这正是体现我们友谊的时候。”
情商高的人说话就是中听，人家没说你和我交往为的不就是方便办这些事么？
这样的说法太功利，换成老罗兰的说法，逼格一下就拉满了。
李源给他点赞，学到了。
不过紧接着，老罗兰就不大会说话了，他呵呵笑道：“李，你一定没有做过生意，至少，没有经营过一家技术类的工厂。”
李源奇道：“怎么说？”
老罗兰哈哈笑道：“你以为，经营一家工厂最大的开支是建厂的费用吗？不不不，你想错了。建厂只是微不足道的小钱，接下来聘请高级工程师、药剂师、各类高级技术工人，以及对工厂设备的维护，还有水电费用，每个月都是一笔巨大的支出。和这些相比，基建费用就不算什么了。
你以为这些就是全部吗？
不，在西方，一家药业巨头公司，真正的基础费用连每年开支的百分之二十都占不到，最大的费用，是研发费用。
而研发费用里，占比最大的，其实是公关费用。
每一类新药上市，想要通过fda的批准，需要寻找很多知名权威专家来背书，只要有一个fda学者对药品试验提出异议，那么公司就需要重新试验，进行公开验证。
欧洲药品管理局ema也差不多。
每耽搁一年，就意味着第二年要从头来过，所有花费的代价全部白费。
所以每个药业巨头，都拥有世上最顶级的游说团体，每年花费无数，即使在我看来，也是天文数字。
一种新药，十年内能收回成本，就意味着大赚。
李，一年五百万港币，很难担负起你的药厂开支的，更不用说去游说。
除非你准备弄一个手工作坊，而不是现代化的药厂。”
李源侧目斜觑老罗兰，道：“那你的意思是……”
老罗兰笑的跟狐狸一样，道：“所以，你愿意不愿意接受我的投资呢？
李，即便你的药品再有效，以你的背景，也绝不可能打入西方世界。
西方的药业巨头们会千方百计的阻挠、诋毁一个东方的药品公司进入他们的地盘。
不仅如此，他们还会偷窃，会巧取豪夺，争夺你的专利。在巨大的利益面前，所谓的专利法就如同一张废纸。
我给你举一个很简单的手段，譬如你的救心丸，很有用，他们看中以后，哪怕你已经申请了专利，他们也会在诉讼中申请专利无效，因为他们可以在中国找到一个中医，让那位中医站出来声明，方子是他的，你才是偷窃者。
这就能将你拖入冗长的官司里，凭借他们豢养的律师团，你根本打不赢他们的。”
李源感慨道：“果然，厚颜无耻才是西方的本质。”
老罗兰骂的就文雅多了：“对，他们臭不要脸！”
李源哈哈一笑，这个老头子实在太懂中国人的心了，不过他耸耸肩道：“我的药可以不用卖去西方。”
老罗兰笑道：“即使你不卖，他们也会通过各种方法得到你的方子，然后再卖回东方。与其这样，何不我们合伙，去赚老外的美金？”
一个老外叫外国人老外，李源再次哈哈大笑。
笑声间也在思考，想想也是，他之前确实想简单了。
哪怕是万艾可，亿万男人的福音，没有一个强力的支持背景，也会分分钟被人夺去……
不过……
李源眼珠子忽然转了转，纯粹的化学合成物枸橼酸西地那非对西方医药巨头们来说，合成出来不算难事。
可他么的老子把西地那非融在中药药丸里，他们能检测出来个鸡毛！
三十年后，西方才会认知这种全新的化学合成物。
裹着中药的外衣，只会让他们更加迷惑。
而且，爷们儿不卖普通人，就卖有钱人。
不求西地那非一年数十亿美金的销售额，一年只要五百万美金就够用了。
难么？
一点都不难！
而且这个数字只会越来越大，因为迷恋上它的男人和女人会越来越多。
“老罗兰，你想重新做男人吗？”
看着神情郑重的李源，老罗兰一时陷入了沉思。
他是什么时候变成女人的？
李源笑眯眯的进一步解释道：“老罗兰，你以为李氏龙虎堂的堂号从何而来？李家并非出自龙虎山，和龙虎山毫无关系。实则，龙虎堂之所以叫龙虎堂，是因为龙虎丸。”
老罗兰凝神道：“龙虎丸？那是什么？”
这个年轻人，已经给他带来了太多神奇。
李源简白明了道：“就是让八十岁的男人服用后，也能变得似乎回到了二十岁一样，如龙似虎，充满干劲。老罗兰，男人这一辈子，除了事业和家庭责任外，最向往的，应该就是美人了吧？毕竟，不是每个人都是我这种绝世好男人。忠诚、专二。”
“……”
老罗兰诚恳道：“请说重点，再客观一点。”
李源心累，他道：“口说无凭，光凭言语也不能直观感受理解。这样，我这里有三粒龙虎丸，你拿回去后，找一名五十岁、六十岁、七十岁，三个年龄段的男人，当然，八十岁的也行，只要没有高血压，没有在吃硝酸甘油片就可以。
给他们服用下龙虎丸后，再安排一个年轻些的楼凤诱惑刺激一下，你将会发现神奇的事发生……
老罗兰，相信我，遇见我，是上帝赐给你最大的福音。
用中国人的话说，你们嘉道理家族的祖坟上，青烟滚滚！”
老罗兰接过李源递来的三个包裹了金衣的药丸，将信将疑，他道：“我不怀疑你说的药效，只是……会不会有很大的副作用？”
他是极其精明的人，李源敢让他找人试验，就说明他对药效有十足的把握。
但就他所知，当世无论中西，所谓的壮阳春的药，都是一些强行让人精神兴奋，甚至致幻的药，危害性很大。
李源笑道：“非但无害，反而有益。老罗兰，我又岂会拿那些下三滥的东西糊弄人？”
老罗兰深吸了口气，不再展示他的幽默感了，看了看手里的药丸，又看了看李源，道：“如果你说的是真的，李，你会发财的，你会发大财的！”
要不是李源身手太牛逼，他都想直接让哈雷尔干掉他，夺取这样的药方了。
这哪里是药方啊，是一座用之不竭的金山！
……
“哇！这么大张支票，真的假的呀？”
晚饭时分，李源将剩下的一张支票拿出来，递到娄晓娥面前，娄晓娥数清支票上的数字后，惊喜但又有些担忧的问道。
娄秀看了眼，眼中就只有担忧了。
娄晓娥担忧的是支票的真假，娄秀担忧的则是支票的来路。
和妹妹不同，娄晓娥对李源已经到了盲信盲从的地步，说什么就是什么。
娄秀多少还保留着独立思考，李源那天刚到，当晚福义兴总堂连只鸡都没活口，而李源教出来的李幸才八岁，就能打败义安龙头十岁的儿子。
那李源的功夫有多高？
福义兴是谁灭的门，也就不问自知了。
福义兴自然死的好，可她担心李源用这种法子赚钱，早晚会出事。
好在就听李源笑道：“老罗兰给我介绍了个有钱人家，帮他家老太太解决了一桩大事，她儿子的心脏病也给点了出来，弄了不少钱。除了交给老罗兰买地建药厂的钱外，剩下的都在这了，五百万。”
娄晓娥惊喜笑道：“我老公最棒！不过，源子，你把支票给我干嘛？你又要开药厂，还要建实验室，用钱的地方好多呢。我和姐姐在龙虎堂做事，不缺钱用。”
李源摇头道：“你跟我说过，做生意是你的梦想。小小一间龙虎堂，是我想要的，不一定是你想要的。再说那么小一间药铺，以你的能力，玩儿着也能干好。所以这笔钱你就当做启动资金，去做生意吧。当然，我可以给你提供个想法。”
娄晓娥感动坏了，问道：“什么想法？”
李源道：“我和老罗兰聊过，他们家族对港岛的未来极其看好。所以，除了电力这样的能源企业外，还投入了大精力在酒店、地产方面。我们的资金太少，人脉关系也不到位，不是各地商会的人，正面竞争是争不过那些坐地虎的，却可以从侧面来积累。
如今港岛的房价相比去年虽起复了些，但也好的有限。你可以拿这笔钱注册一家物业公司，专门收购港九的房屋，然后对外进行租赁业务。
房产只买不卖，靠租金来盈利。就像嘉道理家族经营了几十年的加多利山一样，整座加多利山的豪宅都是他们家的，对外只租不卖，靠租金每年都有充盈的现金流。
这可以做一个长期的策略，房价暴跌的时候多买入物业，房价高的时候就收手，等下一波机会，这样房子就会越攒越多。
当然，这只是一条门道，还有时间做别的，你有什么特别想做的？”
娄晓娥把丈夫刚说的话仔细记在心里后，嘻嘻笑道：“我还想开酒楼！”
李幸一语道破天机：“妈妈最喜欢吃好吃的。”
“去去去！”
轰走儿子后，娄晓娥认真了些，道：“我觉得不管什么时候，不管什么身份的人，都少不了衣食住行四件事。其中呢，又有民以食为天的说法。酒楼只要有生意，利润就很高。”
李源提醒道：“开酒楼你得有看家大厨才行，你总不能拉着我去当大厨吧？提前说明啊，给你们做饭我乐意之至，也是兴趣所在。让我去当大师傅，那可不干！”