第1010章
狄益民抬了抬眼角的镜框，迅速的在脑海里搜集有关佛里达州泡沫经济的记忆，良久他说道：“佛里达州地产泡沫，是1926年世界上出现的第一次地产泡沫危机，1925年美国迈阿密的房产交易量从1925年的十几亿美元萎缩到了1926年的一两亿美元。许多高位接盘的人开始付不起房贷，人们纷纷抛出自己手中的房地产，导致房价暴跌，破产的家庭比比皆是。”
“狄经理你也知道这事？”
李国豪诧异的看了一眼狄益民，他为了能够让大家相信他是靠知识和一点点远见，算到香江地产经济会崩溃，特意去搜集有关地产泡沫的知识，就是为了让外界误认为自己是靠一点小事情计算出香江地产崩溃的。
“我在美国除了主修管理系外，也兼修了金融经济学，佛里达州地产泡沫的案例，当年教授跟我们提及过，并且说这是人类有史以来第一次因为地产泡沫而点燃的经济崩溃，从而导致了30年代世界性的大萧条。”
狄益民提到大萧条的时候，忽然想到了73年香江股灾，本来舒缓下来的眉头，再一次紧绷起来。
“经济大萧条倒不至于。”李国豪看着狄益民紧锁的眉头，挥了挥手说道：“香江始终只是个岛城，还无法做到那么强的威力，不过地产经济崩溃，我想是必然的事情，就是不知道会跌到什么地步了。”
三人中，狄益民是了解过美国佛里达州地产泡沫的全部事情，刚刚在沉思的时候，也是对比了地产泡沫前的美国，和如今的香江，几乎差不多，全都是地价房价飙升，已经到了人们买不起房的地步。
倒是齐柏恒有些不确定的问道：“董事长，你确定香江的地产会崩溃？”
“不确定。”
李国豪虽然内心是信心十足，但面上还是说道：“不过我有六成的把握，认为香江的地产会因为这次中英商谈香江回归的问题而崩溃。所以我喊你们三个过来，就是想着该如何从这次地产崩溃中，确保集团不受影响的同时，还能有所收获。”
第777章 铁娘子摔跤
三人沉思起来，狄益民率先说道：“如果真的如老板您所言，香江地产会崩溃的话，那么受到影响最大的，首当其冲应该是银行。很多人买房子，或者地产商买地皮建楼，大部分都是向银行借贷，地产泡沫一旦刺破，那些贷款的人恐怕就无力偿还高昂的房贷了。那些人还不起钱也就罢了，可银行一旦收不回钱，那面临的可就是破产倒闭了。”
倪兴庆听罢，立马反应过来：“那我们上次全资收购创兴银行，岂不是早了一点？等地产崩溃以后，在收购一家小型银行，岂不是更为划算嘛？”
李国豪笑了笑：“所以我才同意了廖烈文只租不卖的协议。”
当初收购创兴银行的时候，李国豪的团队对创兴银行以及其七处房产大楼，估价在22亿左右。
这22亿，有16亿是对这七处房产和大楼的估价。
创兴银行真正的价值，不到6亿港币。
而跟廖氏兄弟私下的商量，分别是以6亿的现金，支付给廖烈武用以收购铜锣湾七号官地。而廖烈文则是除了拿到三处房产及大楼的地契以外，还拿到了创兴地产一定的股份。
闻言，倪兴庆恍然大悟，难怪说当初董事长同意了只租不卖的协议，前期租一年，往后按照当年的市场价支付租金，原来是早就料到了香江地产会崩溃的事情。
李国豪拍了拍手掌道：“好了，香江目前的地产经济到底会不会崩溃，我们都不知道，这只是我的一个猜想，不过就算如此，还是要做一点准备的。
首先，国豪银行和创兴银行从现在开始停止一切贷款业务。至于创兴银行之前的贷款，能催回来的就催回来，催不回来的话，就暂且这样吧。国豪地产之前我已经停止了购买官地和建造的事情，暂时就不用考虑这面了...”
李国豪说了很多，归根到底一句话，“集团内一切跟地产有关的业务，能够停止就停止。”
这点，狄益民等人自是应了下来。
倪兴庆皱眉问道：“那董事长，要是打起来了呢？”
“如果真的打起来的话...”
李国豪沉思了几秒，随即笑着说：“那一定是中国赢，也必须是中国赢。”
......
时间一晃来到了8月底，自从马岛战争结束以后，香江就有小道消息流传出来，说内地要收回香江，并且不排除武力收回的消息。
刹那间，香江证交易所瞬间港指下跌了数个百分点，同时无数市民在街头巷尾讨论起内地出兵香江的消息。
香江一路飙升的房价，也在这一个月内停滞不前，隐隐约约有下跌的趋势。
虽然很多人相信，这场战争打不起来，不过更多人还是认为极有可能如马岛战争一样。
霎时间，香江被战争的阴影给覆盖。
不少有钱人，更是早早的收拾好行李，静等着消息，一旦苗头不对，立马带着钱财移民国外。
当9月15号，英国报纸率先爆出首相撒切尔夫人将于9月22日飞往内地，跟邓老商讨有关香江回归的消息。
香江的《明报》《大公报》《东方日报》《星岛日报》《港岛日报》《每日日报》《每日周刊》《国际新闻》等等，上百家报社周刊纷纷转载这一消息时，可以说是彻底的让停滞不前的香江房价，以每秒几元的速度迅速下跌。
“狄经理你也知道这事？”
李国豪诧异的看了一眼狄益民，他为了能够让大家相信他是靠知识和一点点远见，算到香江地产经济会崩溃，特意去搜集有关地产泡沫的知识，就是为了让外界误认为自己是靠一点小事情计算出香江地产崩溃的。
“我在美国除了主修管理系外，也兼修了金融经济学，佛里达州地产泡沫的案例，当年教授跟我们提及过，并且说这是人类有史以来第一次因为地产泡沫而点燃的经济崩溃，从而导致了30年代世界性的大萧条。”
狄益民提到大萧条的时候，忽然想到了73年香江股灾，本来舒缓下来的眉头，再一次紧绷起来。
“经济大萧条倒不至于。”李国豪看着狄益民紧锁的眉头，挥了挥手说道：“香江始终只是个岛城，还无法做到那么强的威力，不过地产经济崩溃，我想是必然的事情，就是不知道会跌到什么地步了。”
三人中，狄益民是了解过美国佛里达州地产泡沫的全部事情，刚刚在沉思的时候，也是对比了地产泡沫前的美国，和如今的香江，几乎差不多，全都是地价房价飙升，已经到了人们买不起房的地步。
倒是齐柏恒有些不确定的问道：“董事长，你确定香江的地产会崩溃？”
“不确定。”
李国豪虽然内心是信心十足，但面上还是说道：“不过我有六成的把握，认为香江的地产会因为这次中英商谈香江回归的问题而崩溃。所以我喊你们三个过来，就是想着该如何从这次地产崩溃中，确保集团不受影响的同时，还能有所收获。”
第777章 铁娘子摔跤
三人沉思起来，狄益民率先说道：“如果真的如老板您所言，香江地产会崩溃的话，那么受到影响最大的，首当其冲应该是银行。很多人买房子，或者地产商买地皮建楼，大部分都是向银行借贷，地产泡沫一旦刺破，那些贷款的人恐怕就无力偿还高昂的房贷了。那些人还不起钱也就罢了，可银行一旦收不回钱，那面临的可就是破产倒闭了。”
倪兴庆听罢，立马反应过来：“那我们上次全资收购创兴银行，岂不是早了一点？等地产崩溃以后，在收购一家小型银行，岂不是更为划算嘛？”
李国豪笑了笑：“所以我才同意了廖烈文只租不卖的协议。”
当初收购创兴银行的时候，李国豪的团队对创兴银行以及其七处房产大楼，估价在22亿左右。
这22亿，有16亿是对这七处房产和大楼的估价。
创兴银行真正的价值，不到6亿港币。
而跟廖氏兄弟私下的商量，分别是以6亿的现金，支付给廖烈武用以收购铜锣湾七号官地。而廖烈文则是除了拿到三处房产及大楼的地契以外，还拿到了创兴地产一定的股份。
闻言，倪兴庆恍然大悟，难怪说当初董事长同意了只租不卖的协议，前期租一年，往后按照当年的市场价支付租金，原来是早就料到了香江地产会崩溃的事情。
李国豪拍了拍手掌道：“好了，香江目前的地产经济到底会不会崩溃，我们都不知道，这只是我的一个猜想，不过就算如此，还是要做一点准备的。
首先，国豪银行和创兴银行从现在开始停止一切贷款业务。至于创兴银行之前的贷款，能催回来的就催回来，催不回来的话，就暂且这样吧。国豪地产之前我已经停止了购买官地和建造的事情，暂时就不用考虑这面了...”
李国豪说了很多，归根到底一句话，“集团内一切跟地产有关的业务，能够停止就停止。”
这点，狄益民等人自是应了下来。
倪兴庆皱眉问道：“那董事长，要是打起来了呢？”
“如果真的打起来的话...”
李国豪沉思了几秒，随即笑着说：“那一定是中国赢，也必须是中国赢。”
......
时间一晃来到了8月底，自从马岛战争结束以后，香江就有小道消息流传出来，说内地要收回香江，并且不排除武力收回的消息。
刹那间，香江证交易所瞬间港指下跌了数个百分点，同时无数市民在街头巷尾讨论起内地出兵香江的消息。
香江一路飙升的房价，也在这一个月内停滞不前，隐隐约约有下跌的趋势。
虽然很多人相信，这场战争打不起来，不过更多人还是认为极有可能如马岛战争一样。
霎时间，香江被战争的阴影给覆盖。
不少有钱人，更是早早的收拾好行李，静等着消息，一旦苗头不对，立马带着钱财移民国外。
当9月15号，英国报纸率先爆出首相撒切尔夫人将于9月22日飞往内地，跟邓老商讨有关香江回归的消息。
香江的《明报》《大公报》《东方日报》《星岛日报》《港岛日报》《每日日报》《每日周刊》《国际新闻》等等，上百家报社周刊纷纷转载这一消息时，可以说是彻底的让停滞不前的香江房价，以每秒几元的速度迅速下跌。