影帝他不想当太监 第530节
给东厂督公，不，给个有唧唧的东厂督公都不换。
“钱先生，如果您喜欢这个，也可以只要中院和东院。”小刘讨好的说道。
西院很明显更好卖。
虽然贵了很多，可它有地下室，还开了侧门。
四合院一个最大的弊端就是交通，胡同巷子再宽也宽不到哪里去。
西院这个就不一样，它开了个侧门，这就方便多了。
西边那条路还挺宽敞的。
地下室也得申请，现在越来越难审批，有地下室的四合院，价格肯定要上一个档次。
所以，最好就是卖掉中院和东院。
西院回头卖给其他人。
至于西院人家原屋主缺钱，中介才不会考虑这个呢。
“三处一起，包括各种税费手续费，一共要多少钱？”
不会被轻易动摇的钱辰，还是有些动摇了。
主要是这东院太好了。
如果他现在特别穷，又借不到钱，那他肯定舍弃中院选这个东院。
但现在他不穷。
完全可以都买下来。
三个打通，一个用来办公，一个用来居住，另外一个就唱戏、画画、弹琴……
这小日子过的。
拼死拼活留在这边，为的不就是这种小日子嘛。
至于借一个亿怎么还？
钱辰对自己还是挺有信心的。
小刘这边听到钱辰问这种话，立刻就激动起来了，连忙说道：“三个加一起是1.65亿，税费的话要算，但是我可以向您保证，三座四合院加一起，您总共拿出来的钱，不会超过一点七个亿。”
这几家基本上都是生意人。
生意人很在意时间，如果能用金钱换时间，肯定愿意啊。
这样能一把拿出一点七个亿的壕，真的是可遇不可求。
很多上市公司可能都买不起。
市值和现金流不是一回事。
更何况，现在全锅地产行业的风向都是在收紧。
各地都在限。
首都这边限的最严重，就差没直白的说，外地人可以滚蛋了。
如果人口不增长，那地产肯定一潭死水。
小刘他们几个探了屋主的口风，感觉都还是能再往下谈一谈的。
不过，四合院不是普通住房，现在就有不少骚操作，税也还是不低的。
一点七个亿。
比自己的预算多了两千万。
不过，自己家的公司，手机代言似乎是一千五百万啊。
提前预支不过分吧。
一把付清也不过分吧。
给安茜也预支、付清，然后再借过来，这不就有三千万了吗？
安茜只需要再补8500万。
就相当于借给自己一个亿。
而自己这边，六千五百万加一千五百万，就是八千万。
还多出来一千万呢。
保级稳稳当当。
不过，钱辰也不是傻子，他也得防备小刘湖弄自己。
说是回去考虑一下。
然后就打电话让老田办这件事。
老爸那边也让他找人问问，他其实是地头蛇，有的是门道。
再对比一下最近的成交价。
还有在售房子的报价。
到了晚上，信息汇聚到一块，钱辰就很清楚的知道小刘果然没骗他。
既然如此，就让钱爸帮忙走程序吧。
现在管的不严。
当爹的给儿子买房，任何手续都不成问题。
就是限购这个有点麻烦。
钱爸跟钱辰说，可以结婚啊，结了婚你就是独立家庭，你有首都户口，以家庭名义可以买两套。
然后让你妈再帮你买一套。
这样就可以了。
但是钱辰只是白了他一眼。
决定自己名下一套，家里名下两套就行。
学校里的房子是集体的，根本不属于他们。
至于钱守东，不是不信任他，人家也得结婚买房子呢。
钱辰倒也不介意他来和自己住。
但未来嫂子介不介意就很难说了。
没必要浪费他的购房名额。
一切准备妥当，只欠东风，钱辰约了安茜晚上吃饭。
对，就是要借钱。
不可能打个电话，就说快点给我打八千五百万，连个面都不见，那也太不是个东西了。
至于家里人对他买这么贵房子的态度。
其实还是很有争议的。
但钱辰上次就说了要买一点五亿预算的房子，经过这几天的消化，倒也勉强能接受了。
吃饭的地点约在了五道口附近。
距离钱辰他家不算远，安茜远了一点，所以在没确认小刘那边真实性，他就已经约好了时间。
哪怕买不成，师徒之间一起吃个饭，关心一下小徒弟接下来的打算，也是妥妥的没问题。
－－－－－－题外话－－－－－－
这一章五千多字，买房就算写完了，查资料查得快累死了，吃饭的时候都在看，做梦都是四合院，吃力不讨好，总想着符合逻辑，其实了解的越多，越觉得还有漏洞……
第431章 借钱嘛，不寒碜（求月票）
钱辰骑着他爸的自行车，直接就去了目的地。
到了地方把自行车锁在商场边上。
其实不锁也没啥，这破自行车都已经好些年头了，丢那里估计都没人要。
要不是钱爸对自行车有感情，钱辰随手就能给买一辆新的。
“先生几位？”
服务员有些惊讶，因为钱辰只带了个帽子，所以她在打量钱辰的时候，很容易就认了出来。
“约了位子，已经有人先进去了。”钱辰说道。
“哦，三号厢对吗？”服务员恍然。
然后就带着钱辰去了地方。
内心还在不断的八卦，之前进去了一个安茜，这又来了一个钱辰。
该不会是要约会吧。
哎呀，第一手现场资料，等会我得多去给他们加点茶水。
钱辰进了包厢就看到了安茜。
想到等会要开口借八千多万，就算他的脸皮再厚，也忍不住有些不好意思。
“等很久了吧？”钱辰将帽子拿掉放边上。
安茜还在傻傻的看着钱辰，这才几天不见，师傅咋瘦成这样了啊。
钱辰问候了之后，她才反应过来，忙摇摇头：“我带了书，看了一会。”
说等的不久就太假了。
实际上，她已经等了差不多一个半小时。
“钱先生，如果您喜欢这个，也可以只要中院和东院。”小刘讨好的说道。
西院很明显更好卖。
虽然贵了很多，可它有地下室，还开了侧门。
四合院一个最大的弊端就是交通，胡同巷子再宽也宽不到哪里去。
西院这个就不一样，它开了个侧门，这就方便多了。
西边那条路还挺宽敞的。
地下室也得申请，现在越来越难审批，有地下室的四合院，价格肯定要上一个档次。
所以，最好就是卖掉中院和东院。
西院回头卖给其他人。
至于西院人家原屋主缺钱，中介才不会考虑这个呢。
“三处一起，包括各种税费手续费，一共要多少钱？”
不会被轻易动摇的钱辰，还是有些动摇了。
主要是这东院太好了。
如果他现在特别穷，又借不到钱，那他肯定舍弃中院选这个东院。
但现在他不穷。
完全可以都买下来。
三个打通，一个用来办公，一个用来居住，另外一个就唱戏、画画、弹琴……
这小日子过的。
拼死拼活留在这边，为的不就是这种小日子嘛。
至于借一个亿怎么还？
钱辰对自己还是挺有信心的。
小刘这边听到钱辰问这种话，立刻就激动起来了，连忙说道：“三个加一起是1.65亿，税费的话要算，但是我可以向您保证，三座四合院加一起，您总共拿出来的钱，不会超过一点七个亿。”
这几家基本上都是生意人。
生意人很在意时间，如果能用金钱换时间，肯定愿意啊。
这样能一把拿出一点七个亿的壕，真的是可遇不可求。
很多上市公司可能都买不起。
市值和现金流不是一回事。
更何况，现在全锅地产行业的风向都是在收紧。
各地都在限。
首都这边限的最严重，就差没直白的说，外地人可以滚蛋了。
如果人口不增长，那地产肯定一潭死水。
小刘他们几个探了屋主的口风，感觉都还是能再往下谈一谈的。
不过，四合院不是普通住房，现在就有不少骚操作，税也还是不低的。
一点七个亿。
比自己的预算多了两千万。
不过，自己家的公司，手机代言似乎是一千五百万啊。
提前预支不过分吧。
一把付清也不过分吧。
给安茜也预支、付清，然后再借过来，这不就有三千万了吗？
安茜只需要再补8500万。
就相当于借给自己一个亿。
而自己这边，六千五百万加一千五百万，就是八千万。
还多出来一千万呢。
保级稳稳当当。
不过，钱辰也不是傻子，他也得防备小刘湖弄自己。
说是回去考虑一下。
然后就打电话让老田办这件事。
老爸那边也让他找人问问，他其实是地头蛇，有的是门道。
再对比一下最近的成交价。
还有在售房子的报价。
到了晚上，信息汇聚到一块，钱辰就很清楚的知道小刘果然没骗他。
既然如此，就让钱爸帮忙走程序吧。
现在管的不严。
当爹的给儿子买房，任何手续都不成问题。
就是限购这个有点麻烦。
钱爸跟钱辰说，可以结婚啊，结了婚你就是独立家庭，你有首都户口，以家庭名义可以买两套。
然后让你妈再帮你买一套。
这样就可以了。
但是钱辰只是白了他一眼。
决定自己名下一套，家里名下两套就行。
学校里的房子是集体的，根本不属于他们。
至于钱守东，不是不信任他，人家也得结婚买房子呢。
钱辰倒也不介意他来和自己住。
但未来嫂子介不介意就很难说了。
没必要浪费他的购房名额。
一切准备妥当，只欠东风，钱辰约了安茜晚上吃饭。
对，就是要借钱。
不可能打个电话，就说快点给我打八千五百万，连个面都不见，那也太不是个东西了。
至于家里人对他买这么贵房子的态度。
其实还是很有争议的。
但钱辰上次就说了要买一点五亿预算的房子，经过这几天的消化，倒也勉强能接受了。
吃饭的地点约在了五道口附近。
距离钱辰他家不算远，安茜远了一点，所以在没确认小刘那边真实性，他就已经约好了时间。
哪怕买不成，师徒之间一起吃个饭，关心一下小徒弟接下来的打算，也是妥妥的没问题。
－－－－－－题外话－－－－－－
这一章五千多字，买房就算写完了，查资料查得快累死了，吃饭的时候都在看，做梦都是四合院，吃力不讨好，总想着符合逻辑，其实了解的越多，越觉得还有漏洞……
第431章 借钱嘛，不寒碜（求月票）
钱辰骑着他爸的自行车，直接就去了目的地。
到了地方把自行车锁在商场边上。
其实不锁也没啥，这破自行车都已经好些年头了，丢那里估计都没人要。
要不是钱爸对自行车有感情，钱辰随手就能给买一辆新的。
“先生几位？”
服务员有些惊讶，因为钱辰只带了个帽子，所以她在打量钱辰的时候，很容易就认了出来。
“约了位子，已经有人先进去了。”钱辰说道。
“哦，三号厢对吗？”服务员恍然。
然后就带着钱辰去了地方。
内心还在不断的八卦，之前进去了一个安茜，这又来了一个钱辰。
该不会是要约会吧。
哎呀，第一手现场资料，等会我得多去给他们加点茶水。
钱辰进了包厢就看到了安茜。
想到等会要开口借八千多万，就算他的脸皮再厚，也忍不住有些不好意思。
“等很久了吧？”钱辰将帽子拿掉放边上。
安茜还在傻傻的看着钱辰，这才几天不见，师傅咋瘦成这样了啊。
钱辰问候了之后，她才反应过来，忙摇摇头：“我带了书，看了一会。”
说等的不久就太假了。
实际上，她已经等了差不多一个半小时。