影帝他不想当太监 第520节
而且外地户籍家庭还需要至少“五年首都社保”。
在首都如果“违规破解限购”，甚至可能有触犯“刑罪”的危险。
受限购政策影响，目前首都楼市约九成二手住宅交易都是刚性自住和刚性改善需求，第二套购房占比由新政前的15.6%降至10.9%。
非本市户籍居民购房占比由40%多降至7.6%。
信贷政策门槛维持高位，极大程度上抑制了客户和自住购房者的需求。
上周首都新房和二手房总体成交量为3197套，与前一周相比大幅下跌了19.2%，同比下跌了78.8%。
小刘其实也隐晦的跟钱爸提过。
但钱爸根本就不在乎这个，他的原话是：
“买房子是用来住的，涨价还是跌价和咱们也没什么关系，就想着儿子能够早点儿结婚，安定下来。”
老头，煳涂啊。
但是看到了老头的儿子，小刘才明白，不是一家人不进一家门。
这儿子似乎也一点都没考虑到买房会不会亏。
不过，这样的人小刘也见过不少。
就是名人附庸风雅。
不少戏子商人，有了钱之后，就急于提高社会地位和圈子品位。
在首都二环买一套四合院，再合适不过了。（未完待续）
第424章 你可别骗我（月票加更30/100）
“我手上可能没有符合条件的，不过，我可以为您去找其他同行。”小刘不想放过这样机会。
如果真是一点五个亿。
那中介费他都能赚翻，就算找人分享也是大买卖。
总比被别人给截胡好呀。
他手里有几套四合院房源，但是距离一点五亿，那是差的不是一星半点。
现在的人买四合院，几百万的有。
千把万的其实属于最多的，能卖到几千万的，都属于豪宅。
这哥们的预算是一点五亿。
哪怕一个亿能满足这哥们的要求，小刘都得给他忽悠去买更贵的。
而且，一点五亿只是人家的预算。
就跟你买电脑似得，你眼瞅着多加五百就能提升一个档次，你能忍得住不动心？
说不定能给加到两亿呢。
“找其他同行也行，但是你得保证我买到的房子没问题，不然到时候吃亏的肯定是你。”钱宸稍微警告一下。
四合院不好买，其中就有一个原因是里头水太深。
各种纠纷。
真要是那样，钱宸就只能动用家里的关系去解决。
到时候吃亏的肯定不会是钱宸。
其实，真要是动用家里的关系，反倒更容易买到优质又廉价的四合院。
这四合院一年据说只有两三百套在市场流通。
然而其中不少房源都是首都方给放出来的。
他们手里的四合院才是最多的。
有一部分最开始属于公用。
后来因为公用职能开始往更现代的区域转移，这些他们名下的四合院就开始空了出来。
有些变成博物馆、美术馆。
还有的就流入市场。
另外，还有以前用来安置特殊人物的四合院，这些方子的所有权还是他们。
当特殊人物去世，一般都不会继续让后辈住下去。
收回来之后的处理方式也类似。
还有大杂院，将里头的人安置出去，四合院也就能拿出来买卖了。
如果钱宸他们家动用人脉关系，肯定能够在这些四合院流入市场之前就拿到。
备选的都是最优质的那种。
价格会比市场还要低，中介费什么的更可以无视。
然而，不管是钱爸还是俞教授。
他们都不是这样的人。
不然的话，他们一家四口也不至于住在学校的教工楼里。
“放心吧，一切都包在我身上。”小刘心中一凛，才意识到人家能拿一点五亿出来买房子，能量之大，肯定能随随便便拿捏他这个房产中介。
“还有，说是一点五亿，就不会超过这个数字，多一分也不行。”
钱宸曾经从这类人手里买小太监。
对这些中介实在太了解了。
至于对方会不会联合房主故意把价格往高处报，钱宸也不是吃素的。
趁着没事，钱宸就让小刘带着他和钱爸在几个地方转转。
看看各处的环境。
买房要考虑周边交通、购物、餐饮，还有人文环境等等。
如果特别吵闹，他也不会接受。
看了一天，也没看中的。
钱宸第二天就收拾东西准备去《大逃荒》剧组了。
他没和家人聊关于《大逃荒》的事情。
即便只减了十五斤，俞教授就已经开始说他瘦了，让他休息一段时间。
如果他们知道钱宸要出演逃荒类电影……
那简直不敢相信。
别看俞教授一天到晚云澹风轻的派头，估计等钱宸走了，能天天晚上抹眼泪。
我的崽崽在外头是不是吃不上饭。
越想越担心。
哭瞎了都。
所以，钱宸陪着他爸在老城转悠了一天，吃吃饭喝喝茶，第二天就收拾包袱闪人了。
他的团队集合一起，开两辆车过来。
一辆a6l，一辆保姆车。
而此时，关于时尚巴沙的各种新闻和热度，经过了一天的发酵，也终于放出来了。
巴沙和渣浪一起合作。
那肯定能炒出个花儿来啊。
最开始的时候，当晚只有一些生图出现。
也就是谁谁谁出现了。
红毯边上粉丝拍的照片，确实是一个灼灼生辉，星光灿烂。
不出意外的就是这一次的芭莎夜又要起飞了。
大家还挺好奇，今年的c位之争到底是个什么样子。
可惜一整天都是这种生图乱飞。
偶尔还夹杂着谁谁谁在拍卖会上一掷千金的消息。
有真有假。
有的是明星自己买的热度，我花了钱，我肯定要给自己预热一下。
也有的是对家买的。
比如说安茜在拍卖会花了五百万做慈善，是一个大善人。
可实际上，她一毛钱都没花。
肯定会有人骂她小气，抠门，一点都没有爱心。
不过，这种黑料无伤大雅。
反正粉她的一般都是看脸，好看就完事了。
也有一部分关于钱宸的消息。
自从知道钱宸也要搞慈善拍卖，苏漫那叫一个阴阳怪气，冷嘲热讽。
工作人员汇报，她当场就嘲讽了。
说钱宸啥都不懂，以为慈善是过家家，肯定搞不起来。
她的团队也都是这么说。
在首都如果“违规破解限购”，甚至可能有触犯“刑罪”的危险。
受限购政策影响，目前首都楼市约九成二手住宅交易都是刚性自住和刚性改善需求，第二套购房占比由新政前的15.6%降至10.9%。
非本市户籍居民购房占比由40%多降至7.6%。
信贷政策门槛维持高位，极大程度上抑制了客户和自住购房者的需求。
上周首都新房和二手房总体成交量为3197套，与前一周相比大幅下跌了19.2%，同比下跌了78.8%。
小刘其实也隐晦的跟钱爸提过。
但钱爸根本就不在乎这个，他的原话是：
“买房子是用来住的，涨价还是跌价和咱们也没什么关系，就想着儿子能够早点儿结婚，安定下来。”
老头，煳涂啊。
但是看到了老头的儿子，小刘才明白，不是一家人不进一家门。
这儿子似乎也一点都没考虑到买房会不会亏。
不过，这样的人小刘也见过不少。
就是名人附庸风雅。
不少戏子商人，有了钱之后，就急于提高社会地位和圈子品位。
在首都二环买一套四合院，再合适不过了。（未完待续）
第424章 你可别骗我（月票加更30/100）
“我手上可能没有符合条件的，不过，我可以为您去找其他同行。”小刘不想放过这样机会。
如果真是一点五个亿。
那中介费他都能赚翻，就算找人分享也是大买卖。
总比被别人给截胡好呀。
他手里有几套四合院房源，但是距离一点五亿，那是差的不是一星半点。
现在的人买四合院，几百万的有。
千把万的其实属于最多的，能卖到几千万的，都属于豪宅。
这哥们的预算是一点五亿。
哪怕一个亿能满足这哥们的要求，小刘都得给他忽悠去买更贵的。
而且，一点五亿只是人家的预算。
就跟你买电脑似得，你眼瞅着多加五百就能提升一个档次，你能忍得住不动心？
说不定能给加到两亿呢。
“找其他同行也行，但是你得保证我买到的房子没问题，不然到时候吃亏的肯定是你。”钱宸稍微警告一下。
四合院不好买，其中就有一个原因是里头水太深。
各种纠纷。
真要是那样，钱宸就只能动用家里的关系去解决。
到时候吃亏的肯定不会是钱宸。
其实，真要是动用家里的关系，反倒更容易买到优质又廉价的四合院。
这四合院一年据说只有两三百套在市场流通。
然而其中不少房源都是首都方给放出来的。
他们手里的四合院才是最多的。
有一部分最开始属于公用。
后来因为公用职能开始往更现代的区域转移，这些他们名下的四合院就开始空了出来。
有些变成博物馆、美术馆。
还有的就流入市场。
另外，还有以前用来安置特殊人物的四合院，这些方子的所有权还是他们。
当特殊人物去世，一般都不会继续让后辈住下去。
收回来之后的处理方式也类似。
还有大杂院，将里头的人安置出去，四合院也就能拿出来买卖了。
如果钱宸他们家动用人脉关系，肯定能够在这些四合院流入市场之前就拿到。
备选的都是最优质的那种。
价格会比市场还要低，中介费什么的更可以无视。
然而，不管是钱爸还是俞教授。
他们都不是这样的人。
不然的话，他们一家四口也不至于住在学校的教工楼里。
“放心吧，一切都包在我身上。”小刘心中一凛，才意识到人家能拿一点五亿出来买房子，能量之大，肯定能随随便便拿捏他这个房产中介。
“还有，说是一点五亿，就不会超过这个数字，多一分也不行。”
钱宸曾经从这类人手里买小太监。
对这些中介实在太了解了。
至于对方会不会联合房主故意把价格往高处报，钱宸也不是吃素的。
趁着没事，钱宸就让小刘带着他和钱爸在几个地方转转。
看看各处的环境。
买房要考虑周边交通、购物、餐饮，还有人文环境等等。
如果特别吵闹，他也不会接受。
看了一天，也没看中的。
钱宸第二天就收拾东西准备去《大逃荒》剧组了。
他没和家人聊关于《大逃荒》的事情。
即便只减了十五斤，俞教授就已经开始说他瘦了，让他休息一段时间。
如果他们知道钱宸要出演逃荒类电影……
那简直不敢相信。
别看俞教授一天到晚云澹风轻的派头，估计等钱宸走了，能天天晚上抹眼泪。
我的崽崽在外头是不是吃不上饭。
越想越担心。
哭瞎了都。
所以，钱宸陪着他爸在老城转悠了一天，吃吃饭喝喝茶，第二天就收拾包袱闪人了。
他的团队集合一起，开两辆车过来。
一辆a6l，一辆保姆车。
而此时，关于时尚巴沙的各种新闻和热度，经过了一天的发酵，也终于放出来了。
巴沙和渣浪一起合作。
那肯定能炒出个花儿来啊。
最开始的时候，当晚只有一些生图出现。
也就是谁谁谁出现了。
红毯边上粉丝拍的照片，确实是一个灼灼生辉，星光灿烂。
不出意外的就是这一次的芭莎夜又要起飞了。
大家还挺好奇，今年的c位之争到底是个什么样子。
可惜一整天都是这种生图乱飞。
偶尔还夹杂着谁谁谁在拍卖会上一掷千金的消息。
有真有假。
有的是明星自己买的热度，我花了钱，我肯定要给自己预热一下。
也有的是对家买的。
比如说安茜在拍卖会花了五百万做慈善，是一个大善人。
可实际上，她一毛钱都没花。
肯定会有人骂她小气，抠门，一点都没有爱心。
不过，这种黑料无伤大雅。
反正粉她的一般都是看脸，好看就完事了。
也有一部分关于钱宸的消息。
自从知道钱宸也要搞慈善拍卖，苏漫那叫一个阴阳怪气，冷嘲热讽。
工作人员汇报，她当场就嘲讽了。
说钱宸啥都不懂，以为慈善是过家家，肯定搞不起来。
她的团队也都是这么说。