第193章
甚至华强北的货柜主……
不少华强北的货柜主，目前都转型做美妆生意了。
这些人，应该都是江振华之前认识的老朋友，聊天的语气很随意，嘻嘻哈哈的。
就说兄弟这儿有个商场，有空你们可以过来看一看，喝喝茶，有钱一起冾。
联系了十几个，打完电话后，他再次向楚尧解释。
“在东南亚和港岛，都有专门的化妆品超市和药妆超市，但国内这块市场，还有待挖掘。”
“日用化妆品，属于高频消费，只要价格能打下去，有可能带来一定量的流量，小批发商家，或者普通消费者。”
“大厦那边，准备拿出一到三层的空间，留给他们。”
“我们未必能形成集散地，但，这个得有，线上线下都要有。”
听到这话……
楚尧再次点头。
……
江振华联系的第三类人，是美业的相关从业人员。
美业培训学校的校长。
两岸三地各种化妆、选美比赛的主办方、评委、理事长之类。
市场上知名的连锁服务品牌。
小众而口碑高的品牌。
……
等等。
“服务供应商，是我们的重头戏，我们现在要给出一点肉，吸引他们进来，先把人聚起来。”
“未来，要培养六十到一百家的核心供应商，或入股，或控股，或自营子公司，把他们牢牢攥在手中。”
“以鹏城为样板，先把模式跑通，然后迅速向全国扩张。”
“要解决标准化的问题，就得着眼于此。”
“先不碰整容，整容之后再说，现在风险太大。”
“这是难度最大的，资金，壁垒，模式，都是难啃的硬骨头，但啃下来，就是我们自身的壁垒。”
江振华又说。
楚尧……
无话可说。
该说的都被他说完了。
……
江振华联系的第四类人，是猎头公司。
这次要解决的，是互联网平台的问题。
解决方案，自然就是……挖人。
从各大互联网公司挖人。
给出最少一点五倍，最高可以达到五倍的溢价。
招核心骨干，资深总监，活儿又好又快的老兵。
只要来，钱绝对给到你爽。
江振华笑着，把这一步称之为，线下的逆袭。
早就看他们不爽了。
比有钱？
来嘛。
烧钱谁不会？
“技术是一次性投资，程序员是人肉干电池，平台开发好了，后期维护成本并不高。”
“当然，我们的技术也要不断升级，但主业还是细分领域。”
“互联网，只是工具。”
江振华说。
楚尧：……
对对对。
你说的都对。
交给你了。
……
最后……
看着这份列出来的长长的名单。
楚尧深吸口气。
一下午，像是打了一场仗。
看来老江为了这个项目，真的是拼老命了。
这么多年积累的资源、人脉，全部都投了进来。
这些，或许没有资本重要，但却是能让资本如虎添翼的东西。
而且，还真不是短时间内能花钱买到的东西。
江振华在天鹅堡这些年积累下的东西，这会儿厚积薄发了。
……
此时此刻……
楚尧有种什么感觉呢？
就是……
战神他一声令下，十万军士奔来！
^O^→_→か^O^临兵斗者か^O^^O^^O^
就很……淦！
……
……
第139章、踹门的桀骜少女
接下来的几天，楚尧都呆在天鹅堡。
有种进入创业的热血和激情。
十个亿，已经给东海银行转过去了，各种手续正在办理，预计大概需要两周时间。
原先隶属于琼航的物业管理公司，直接清盘。
除了基层岗位外，中层以上的都各回各家。
这个倒简单。
本来琼航就属于国企，这家子公司高层很多都是有编制的，中层至少也是个合同工，物业收租，也不需要什么专业性很强的人才。
唯一有点麻烦的……是租户。
买卖不破租赁。
这是民法，现在应该叫民法典的原则了。
瑞信大厦产权上的变更，并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。
虽然，这条法律原则，在个人租房时，经常被无良房东无视。
说是要卖房子，最多丢给一个月租金，就让租客滚蛋。
租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家。
但，在涉及到商业地产的租赁上，还是得严格执行的。
毕竟，价格高了。
动辄几十万，甚至上百万的铺租。
怎么可能让人随随便便搬走？
个人租户，那是因为维权成本太高，赔的租金可能还不够律师费，没必要打官司。
但对于企业商户，几十万或者上百万的诉讼标的，还是值得起诉的。
那么问题就产生了。
瑞信大厦原本的租户，涉及的经营领域五花八门，和目前“美业”的方向还是有偏离的。
不少华强北的货柜主，目前都转型做美妆生意了。
这些人，应该都是江振华之前认识的老朋友，聊天的语气很随意，嘻嘻哈哈的。
就说兄弟这儿有个商场，有空你们可以过来看一看，喝喝茶，有钱一起冾。
联系了十几个，打完电话后，他再次向楚尧解释。
“在东南亚和港岛，都有专门的化妆品超市和药妆超市，但国内这块市场，还有待挖掘。”
“日用化妆品，属于高频消费，只要价格能打下去，有可能带来一定量的流量，小批发商家，或者普通消费者。”
“大厦那边，准备拿出一到三层的空间，留给他们。”
“我们未必能形成集散地，但，这个得有，线上线下都要有。”
听到这话……
楚尧再次点头。
……
江振华联系的第三类人，是美业的相关从业人员。
美业培训学校的校长。
两岸三地各种化妆、选美比赛的主办方、评委、理事长之类。
市场上知名的连锁服务品牌。
小众而口碑高的品牌。
……
等等。
“服务供应商，是我们的重头戏，我们现在要给出一点肉，吸引他们进来，先把人聚起来。”
“未来，要培养六十到一百家的核心供应商，或入股，或控股，或自营子公司，把他们牢牢攥在手中。”
“以鹏城为样板，先把模式跑通，然后迅速向全国扩张。”
“要解决标准化的问题，就得着眼于此。”
“先不碰整容，整容之后再说，现在风险太大。”
“这是难度最大的，资金，壁垒，模式，都是难啃的硬骨头，但啃下来，就是我们自身的壁垒。”
江振华又说。
楚尧……
无话可说。
该说的都被他说完了。
……
江振华联系的第四类人，是猎头公司。
这次要解决的，是互联网平台的问题。
解决方案，自然就是……挖人。
从各大互联网公司挖人。
给出最少一点五倍，最高可以达到五倍的溢价。
招核心骨干，资深总监，活儿又好又快的老兵。
只要来，钱绝对给到你爽。
江振华笑着，把这一步称之为，线下的逆袭。
早就看他们不爽了。
比有钱？
来嘛。
烧钱谁不会？
“技术是一次性投资，程序员是人肉干电池，平台开发好了，后期维护成本并不高。”
“当然，我们的技术也要不断升级，但主业还是细分领域。”
“互联网，只是工具。”
江振华说。
楚尧：……
对对对。
你说的都对。
交给你了。
……
最后……
看着这份列出来的长长的名单。
楚尧深吸口气。
一下午，像是打了一场仗。
看来老江为了这个项目，真的是拼老命了。
这么多年积累的资源、人脉，全部都投了进来。
这些，或许没有资本重要，但却是能让资本如虎添翼的东西。
而且，还真不是短时间内能花钱买到的东西。
江振华在天鹅堡这些年积累下的东西，这会儿厚积薄发了。
……
此时此刻……
楚尧有种什么感觉呢？
就是……
战神他一声令下，十万军士奔来！
^O^→_→か^O^临兵斗者か^O^^O^^O^
就很……淦！
……
……
第139章、踹门的桀骜少女
接下来的几天，楚尧都呆在天鹅堡。
有种进入创业的热血和激情。
十个亿，已经给东海银行转过去了，各种手续正在办理，预计大概需要两周时间。
原先隶属于琼航的物业管理公司，直接清盘。
除了基层岗位外，中层以上的都各回各家。
这个倒简单。
本来琼航就属于国企，这家子公司高层很多都是有编制的，中层至少也是个合同工，物业收租，也不需要什么专业性很强的人才。
唯一有点麻烦的……是租户。
买卖不破租赁。
这是民法，现在应该叫民法典的原则了。
瑞信大厦产权上的变更，并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。
虽然，这条法律原则，在个人租房时，经常被无良房东无视。
说是要卖房子，最多丢给一个月租金，就让租客滚蛋。
租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家。
但，在涉及到商业地产的租赁上，还是得严格执行的。
毕竟，价格高了。
动辄几十万，甚至上百万的铺租。
怎么可能让人随随便便搬走？
个人租户，那是因为维权成本太高，赔的租金可能还不够律师费，没必要打官司。
但对于企业商户，几十万或者上百万的诉讼标的，还是值得起诉的。
那么问题就产生了。
瑞信大厦原本的租户，涉及的经营领域五花八门，和目前“美业”的方向还是有偏离的。