第126章
韩风看着楚尧的眼睛，沉声说道。
“那你现在计划怎么搞？”
楚尧问了一句。
暂时没暴露自己的需求。
韩风喝了口水，继续说道：
“总部的要求是迅速变现，资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿，但有个十亿，甚至七八亿，都能撬动了。”
“首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再由我们行以抵押贷款的形式，发放借贷出去，然后按期还本息就行。”
“这么一来，坏账就消了，和琼航也就没关系了，资产也就算盘活了。”
“我这既回笼了资金，还发放了贷款，还算业绩。”
楚尧：……
还有这种操作？
涨见识了。
当真涨见识了。
银行借钱给第三人，买属于银行自己的楼？
听上去似乎有点不可理喻。
但这就是资本操作。
而且很常见。
资本不怕不够，不够的话，还有杠杆。
最怕的，就是卡住，卡死，资金链崩掉。
只要能流动起来，就是一盘好棋。
见楚尧沉默，大概是在权衡思索，韩风也没催促，舒展了四肢，泡在热水中，发出一声舒服的呻吟。
没等多久。
他就等到了楚尧的回复。
“韩哥，这个局，带我玩一把呗？”
楚尧话说的很客气。
而韩风一下坐直了，笑着摆手：“可不敢这么说，你要来，那也是你帮我的忙，我当然是求之不得。”
楚尧也是笑了。
自己决定投这个项目，主要基于四点考虑。
第一，自己目前手头有钱，七个多亿，虽然差一点，但撬动这栋二十亿的大楼，刚好。
不管是银行贷款，还是刷刷钱，都行。
第二，韩风至少是值得部分信任的人。
有江振华这层关系，比陌生人强太多了。
如果真能做成这笔，以后自己和东海银行的关系，必将更近一步，甚至是深度绑定。
第三，鹏城至少是一线城市，地产还是相当保值的。
而且，地产投资也简单，没那么复杂，刚好适合自己目前这个阶段。
第四，办公楼，而非住宅，以后可以用的范围，还是很广的。
不管是自己成立公司后作为办公区域，抑或者是作为孵化器，容纳其它公司，都是很好的选择。
“楚兄弟，大概能拿出多少资金？”
确认过眼神，是能合作的人，韩风也就直接开口问了出来。
楚尧如果钱不够，那就再拉几个人进来。
反正现在也就是相互摸底，洽谈。
存在合作失败的可能。
“我找朋友凑一凑，出十个亿吧。”
“剩下的，走你们行的抵押贷款。”
楚尧“无中生友”，沉声说道。
其实真要刷二十个亿，自己也能刷出来。
不过，还是贷款更合适。
利息无所谓。
主要是……喜欢当爹。
你欠银行一万块，银行是你爹。
你欠银行一个亿，你是银行爹。
哗啦啦！
一阵水花响。
听到楚尧一人包揽十个亿，韩风顿时以手拍水，陡然起身。
……
……
第92章、上流社会才下流
和韩风谈妥。
两人从洗浴中心走出来。
泡完澡全身通泰，再加上谈的顺利，楚尧神清气爽，点上支烟。
看了一眼手机，发现大概半个小时前，关雎儿发来一条消息。
“大坏蛋，在干嘛呢？（红心）（红心）”
日常粘人。
“刚好在会场碰到韩总，和他聊了点事情。”
楚尧随手回复。
拍拍韩风的胳膊，和他合照一张自拍，然后把照片发给关雎儿。
这个动作其实倒更像是给韩风看的。
韩风微微一愣，似乎也意识到什么，淡淡一笑，问道：“小关？”
楚尧点头。
继续看着手机。
“你们聊什么啦？”
“聊你啊，聊你平时乖不乖，表现怎么样，然后我和韩总说说，看给你涨工资。”
“啊？那韩总怎么说？涨工资？可是我才刚来单位，还不到一个月呢……”
手机那头。
关雎儿躺在床上，用力绷直腿蹬着墙，在做拉伸。
又纤细又好看能碰到肩膀的美腿，就是这么练出来的。
这会儿看着手机屏幕，她脸上浮现出一丝甜甜的笑容。
感觉到一种沉默的守护。
虽然楚尧很少说什么肉麻的话，见面也不多，但做事真的是很用心。
会让人感觉，他心里始终在牵挂着你。
当真让人很有安全感。
“回头你等消息就是，先不跟你说了啊，我这边还没聊完。”
“哦哦哦，好的呢，那你忙。”
结束聊天，楚尧看向韩风，若无其事的开口问了一句：“韩总，小关最近在你那儿还好吧？工作怎么样？”
“挺好的，小姑娘乖，不惹事。”
楚尧想了想，再次说道：“工作能力呢？”
听到这话，韩风心中一动，笑道：“先让她熟悉熟悉，过段时间，有机会的话，给她动一动，升一升。”
“那你现在计划怎么搞？”
楚尧问了一句。
暂时没暴露自己的需求。
韩风喝了口水，继续说道：
“总部的要求是迅速变现，资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿，但有个十亿，甚至七八亿，都能撬动了。”
“首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再由我们行以抵押贷款的形式，发放借贷出去，然后按期还本息就行。”
“这么一来，坏账就消了，和琼航也就没关系了，资产也就算盘活了。”
“我这既回笼了资金，还发放了贷款，还算业绩。”
楚尧：……
还有这种操作？
涨见识了。
当真涨见识了。
银行借钱给第三人，买属于银行自己的楼？
听上去似乎有点不可理喻。
但这就是资本操作。
而且很常见。
资本不怕不够，不够的话，还有杠杆。
最怕的，就是卡住，卡死，资金链崩掉。
只要能流动起来，就是一盘好棋。
见楚尧沉默，大概是在权衡思索，韩风也没催促，舒展了四肢，泡在热水中，发出一声舒服的呻吟。
没等多久。
他就等到了楚尧的回复。
“韩哥，这个局，带我玩一把呗？”
楚尧话说的很客气。
而韩风一下坐直了，笑着摆手：“可不敢这么说，你要来，那也是你帮我的忙，我当然是求之不得。”
楚尧也是笑了。
自己决定投这个项目，主要基于四点考虑。
第一，自己目前手头有钱，七个多亿，虽然差一点，但撬动这栋二十亿的大楼，刚好。
不管是银行贷款，还是刷刷钱，都行。
第二，韩风至少是值得部分信任的人。
有江振华这层关系，比陌生人强太多了。
如果真能做成这笔，以后自己和东海银行的关系，必将更近一步，甚至是深度绑定。
第三，鹏城至少是一线城市，地产还是相当保值的。
而且，地产投资也简单，没那么复杂，刚好适合自己目前这个阶段。
第四，办公楼，而非住宅，以后可以用的范围，还是很广的。
不管是自己成立公司后作为办公区域，抑或者是作为孵化器，容纳其它公司，都是很好的选择。
“楚兄弟，大概能拿出多少资金？”
确认过眼神，是能合作的人，韩风也就直接开口问了出来。
楚尧如果钱不够，那就再拉几个人进来。
反正现在也就是相互摸底，洽谈。
存在合作失败的可能。
“我找朋友凑一凑，出十个亿吧。”
“剩下的，走你们行的抵押贷款。”
楚尧“无中生友”，沉声说道。
其实真要刷二十个亿，自己也能刷出来。
不过，还是贷款更合适。
利息无所谓。
主要是……喜欢当爹。
你欠银行一万块，银行是你爹。
你欠银行一个亿，你是银行爹。
哗啦啦！
一阵水花响。
听到楚尧一人包揽十个亿，韩风顿时以手拍水，陡然起身。
……
……
第92章、上流社会才下流
和韩风谈妥。
两人从洗浴中心走出来。
泡完澡全身通泰，再加上谈的顺利，楚尧神清气爽，点上支烟。
看了一眼手机，发现大概半个小时前，关雎儿发来一条消息。
“大坏蛋，在干嘛呢？（红心）（红心）”
日常粘人。
“刚好在会场碰到韩总，和他聊了点事情。”
楚尧随手回复。
拍拍韩风的胳膊，和他合照一张自拍，然后把照片发给关雎儿。
这个动作其实倒更像是给韩风看的。
韩风微微一愣，似乎也意识到什么，淡淡一笑，问道：“小关？”
楚尧点头。
继续看着手机。
“你们聊什么啦？”
“聊你啊，聊你平时乖不乖，表现怎么样，然后我和韩总说说，看给你涨工资。”
“啊？那韩总怎么说？涨工资？可是我才刚来单位，还不到一个月呢……”
手机那头。
关雎儿躺在床上，用力绷直腿蹬着墙，在做拉伸。
又纤细又好看能碰到肩膀的美腿，就是这么练出来的。
这会儿看着手机屏幕，她脸上浮现出一丝甜甜的笑容。
感觉到一种沉默的守护。
虽然楚尧很少说什么肉麻的话，见面也不多，但做事真的是很用心。
会让人感觉，他心里始终在牵挂着你。
当真让人很有安全感。
“回头你等消息就是，先不跟你说了啊，我这边还没聊完。”
“哦哦哦，好的呢，那你忙。”
结束聊天，楚尧看向韩风，若无其事的开口问了一句：“韩总，小关最近在你那儿还好吧？工作怎么样？”
“挺好的，小姑娘乖，不惹事。”
楚尧想了想，再次说道：“工作能力呢？”
听到这话，韩风心中一动，笑道：“先让她熟悉熟悉，过段时间，有机会的话，给她动一动，升一升。”