第81章
“他目前想到的做法,就是给黄建尚的每平方单价价格降到比市场价低15%,但需要配套装修服务,装修服务另外签订一份合同,每平方米大约四五千的装修价格,这样算下来其实还是会比市场价要低,因为城东那一片你也知道的,价格普遍虚高,单平方售价能去到三万一平米,降低15%就是便宜了四五千一平米,就算装修费用比市场偏高,但等于白送了。”
克里斯不解:“那怎么算坑人?这不是让他白赚了么?”
“是吧,你听到也会这么觉得吧。”凯文不得不赞叹一句,“我只能说钱龙这人真的很可怕,他做了很多功课,又摸清了对方想要什么然后对症下药,道行低一点的都会掉坑。”
“那所以呢?”克里斯催促道。
凯文说:“所以就是装修合同不明确标明交付标准,我只给你铺个地刷个墙,也算给你装修了,成本能控制在每平方米几百块钱以内,甚至更低,原本我三万一平买到的房子,现在花个三万二三,带个只值几千块的简装,一套房下来我算你70平米,你以为你只是比别人多付了几万块钱就白得了个装修,实际上你只是单纯地比别人多付了几万块而已。”
克里斯觉得,多付几万块,似乎也没怎么坑到对方啊,那么大费周章的只为了坑别人几万块,钱龙是不是有点掉价了啊?
凯文像是察觉了他的想法,接着道:“这个提前发售,肯定就不是单纯的给你白拿了个提前批的名额那么简单了,现在华国的政策,市面上买一套房子,首付要付三成,剩下七成可以分期贷款,最多能贷款个30年,但他让黄建尚提前拿到房子,前提是首付要付七成,只给你三成尾款可以拿去分期贷款,这样一来对方的压力就重很多了。”
克里斯虽然没有做奸商的爱好,但纵横商界这么多年,几乎马上就察觉到钱龙背后的意图了。
果不其然凯文道:“你想想啊,他一个打工的,再怎么存钱也不可能一口气拿个一百多万出来吧?虽然钱龙没有明说,但我看他态度势在必得,你稍微想一下就知道他打的什么主意了。”
克里斯眉头紧皱,心里痒痒的想直接打电话去问钱龙到底在干什么,但站在他的立场上又没有质问的理由。
他问凯文对这件事有什么想法,凯文一副看好戏的口吻道:“其实我还挺想看看戏吃吃瓜的,不过这件事吧,我猜多半和你哥跟你嫂子有关,但你也知道的,布兰登对这些事情并不了解,就算知道了也帮不了什么忙,说不定还会帮倒忙,所以我就直接跟你说了。”
“不影响你吗?”克里斯道:“他在你们那楼盘乱来,到时候东窗事发,黄建尚去告你们楼盘怎么办?毕竟签合同的主体是你们公司,到时候他钱龙拍拍屁股就走人了,还负什么责任。”
“没事,哪个房地产公司不挂几宗投诉的?要是一大批业主来告倒还有点麻烦,单这么一两个还真的不在怕的,”凯文说:“你就说你打不打算帮这个忙就是了,我都看你们。”
克里斯心里明镜儿似的,“他给了你多少好处啊?”
凯文“嘿嘿”一笑,“这你就别管了,反正诚意足够。”说完他又补了一句,“要是你想把事情闹得更大,我这边还有一个盘,是我一损友弄出来的,准烂尾楼,坑一波就跑,那个绝对不会沾到我身上。”
克里斯和他瞎比比了两句以后挂了电话,他让凯文自己决定到底要不要帮这个忙,他这边不打算干预,也不打算告诉布兰登这件事,只是要求凯文后续要持续给他汇报进度。
凯文开开心心地领了这个任务,回头就给钱龙回拨了电话,然而让凯文惊讶的是这回钱龙没有选择那个烂尾楼的方案,而是一切按照原计划行事。
钱龙语气沉着又坚定道:“贪婪是本能,但人之所以为人,就是因为我们有控制自己的能力。要是他的贪婪没有冲破道德的底线,那么我也没有权力代替法律惩治他,归根到底,能救他的,只有他自己本人。”
第47章 解决一个
小黄前几天刚求婚成功,女友催他买房催得要紧,小黄看中了城郊的几个楼盘,前前后后去看了几次房,但一直没有遇到特别心水的。
S城发展很不错,交通发达便利,即便城郊的地出入市中心都十分方便,价格还没那么贵。
小黄看中了城东的两个楼盘和城南的一个楼盘,但他自己做这一行知道,城东哪有什么发展政策,应该说那些谣传的发展政策都是迟迟没落实,全都是对外骗骗无知投资人的,只不过拜此所赐,城东近这几年确实多了很多发展商,开了几个楼盘对外发售,他看中的就是这几个楼盘里的其中两个。
而城南的那一边发展就相对完善很多,不过这也意味着价格比城东的要贵上不少。
小黄这几个月为了买房,硬是推销出去好几个楼盘,都是些有暗病或者奇难杂症的房子,比如死过人的二手房,打包捆绑销售的套间等等,而且叫价还不低,很是捞了一笔,但要买城南那边的房子还是有点吃力。
这天女友又给他打电话,催他赶紧去看看房,或者看看内部有没有什么好的楼盘,不然没有房子,结婚这件事她爸妈肯定不松口。
小黄压力实在大,他想起了管雨辰,管雨辰那个单子要是能谈下来,那是百分百的利润。
克里斯不解:“那怎么算坑人?这不是让他白赚了么?”
“是吧,你听到也会这么觉得吧。”凯文不得不赞叹一句,“我只能说钱龙这人真的很可怕,他做了很多功课,又摸清了对方想要什么然后对症下药,道行低一点的都会掉坑。”
“那所以呢?”克里斯催促道。
凯文说:“所以就是装修合同不明确标明交付标准,我只给你铺个地刷个墙,也算给你装修了,成本能控制在每平方米几百块钱以内,甚至更低,原本我三万一平买到的房子,现在花个三万二三,带个只值几千块的简装,一套房下来我算你70平米,你以为你只是比别人多付了几万块钱就白得了个装修,实际上你只是单纯地比别人多付了几万块而已。”
克里斯觉得,多付几万块,似乎也没怎么坑到对方啊,那么大费周章的只为了坑别人几万块,钱龙是不是有点掉价了啊?
凯文像是察觉了他的想法,接着道:“这个提前发售,肯定就不是单纯的给你白拿了个提前批的名额那么简单了,现在华国的政策,市面上买一套房子,首付要付三成,剩下七成可以分期贷款,最多能贷款个30年,但他让黄建尚提前拿到房子,前提是首付要付七成,只给你三成尾款可以拿去分期贷款,这样一来对方的压力就重很多了。”
克里斯虽然没有做奸商的爱好,但纵横商界这么多年,几乎马上就察觉到钱龙背后的意图了。
果不其然凯文道:“你想想啊,他一个打工的,再怎么存钱也不可能一口气拿个一百多万出来吧?虽然钱龙没有明说,但我看他态度势在必得,你稍微想一下就知道他打的什么主意了。”
克里斯眉头紧皱,心里痒痒的想直接打电话去问钱龙到底在干什么,但站在他的立场上又没有质问的理由。
他问凯文对这件事有什么想法,凯文一副看好戏的口吻道:“其实我还挺想看看戏吃吃瓜的,不过这件事吧,我猜多半和你哥跟你嫂子有关,但你也知道的,布兰登对这些事情并不了解,就算知道了也帮不了什么忙,说不定还会帮倒忙,所以我就直接跟你说了。”
“不影响你吗?”克里斯道:“他在你们那楼盘乱来,到时候东窗事发,黄建尚去告你们楼盘怎么办?毕竟签合同的主体是你们公司,到时候他钱龙拍拍屁股就走人了,还负什么责任。”
“没事,哪个房地产公司不挂几宗投诉的?要是一大批业主来告倒还有点麻烦,单这么一两个还真的不在怕的,”凯文说:“你就说你打不打算帮这个忙就是了,我都看你们。”
克里斯心里明镜儿似的,“他给了你多少好处啊?”
凯文“嘿嘿”一笑,“这你就别管了,反正诚意足够。”说完他又补了一句,“要是你想把事情闹得更大,我这边还有一个盘,是我一损友弄出来的,准烂尾楼,坑一波就跑,那个绝对不会沾到我身上。”
克里斯和他瞎比比了两句以后挂了电话,他让凯文自己决定到底要不要帮这个忙,他这边不打算干预,也不打算告诉布兰登这件事,只是要求凯文后续要持续给他汇报进度。
凯文开开心心地领了这个任务,回头就给钱龙回拨了电话,然而让凯文惊讶的是这回钱龙没有选择那个烂尾楼的方案,而是一切按照原计划行事。
钱龙语气沉着又坚定道:“贪婪是本能,但人之所以为人,就是因为我们有控制自己的能力。要是他的贪婪没有冲破道德的底线,那么我也没有权力代替法律惩治他,归根到底,能救他的,只有他自己本人。”
第47章 解决一个
小黄前几天刚求婚成功,女友催他买房催得要紧,小黄看中了城郊的几个楼盘,前前后后去看了几次房,但一直没有遇到特别心水的。
S城发展很不错,交通发达便利,即便城郊的地出入市中心都十分方便,价格还没那么贵。
小黄看中了城东的两个楼盘和城南的一个楼盘,但他自己做这一行知道,城东哪有什么发展政策,应该说那些谣传的发展政策都是迟迟没落实,全都是对外骗骗无知投资人的,只不过拜此所赐,城东近这几年确实多了很多发展商,开了几个楼盘对外发售,他看中的就是这几个楼盘里的其中两个。
而城南的那一边发展就相对完善很多,不过这也意味着价格比城东的要贵上不少。
小黄这几个月为了买房,硬是推销出去好几个楼盘,都是些有暗病或者奇难杂症的房子,比如死过人的二手房,打包捆绑销售的套间等等,而且叫价还不低,很是捞了一笔,但要买城南那边的房子还是有点吃力。
这天女友又给他打电话,催他赶紧去看看房,或者看看内部有没有什么好的楼盘,不然没有房子,结婚这件事她爸妈肯定不松口。
小黄压力实在大,他想起了管雨辰,管雨辰那个单子要是能谈下来,那是百分百的利润。