第304章
沈幼珊马上笑着说：“李先生，其实这样的超大户型挺受人关注的，目前就有不少人预约看房呢。”
李天宇干脆直截了当地问：“那些有钱人……他们不嫌地方偏？”
沈幼珊：“您不知道，这里虽是五环外，但是却也有优势。”
李天宇来了兴趣：“什么优势？”
沈幼珊把李天宇又带到了大露台，指着不远处说：“您看那里，是森林公园，天然氧吧，还有那片水域是新建成的人工湖，马上就要对外开放了，而且是免费免费。”
“而且这大平层是民商两用的，不仅是民水民电，而且还可以注册公司，当作办公楼。”
“还有，我左手边，那边有一座学校，您看到了吗？”
李天宇点点头：“看到了。”
沈幼珊：“那是帝都第四中学的分校，可不是挂羊头卖狗肉的那种，是真正的直属分校，师资是和城区的主校共享的。”
李天宇一听，觉得这才有戏。
“那这里是学区房？”
沈幼珊点点头：“那是当然的，市教育局官网已经分配好了，这个您可以查一下，绝对假不了。”
沈幼珊又说：“而且现在帝都的政策很明确，重点学校都在外迁，很可能这里就会变成帝都第四中学的主校区了。”
李天宇摸了摸下巴，已经做了最终的决定。
“我要三套。”
沈幼珊愣住了，以为自己听错了。
“李先生，您、您说三套……什么？”
李天宇：“这样的，408平米的大平层，我要三套，要楼层和位置最好的。”
沈幼珊这次听清楚了，马上露出了欣喜之色。
三套大平层，这可是个大单子啊！
沈幼珊按捺住激动的心情，连忙说道：“那好，我这就带您选一下，看看哪个位置的大平层您最喜欢。”
就这样，沈幼珊相当殷勤地带着李天宇在D座高层转了个遍，总算是敲定了三套大平层。
其中的两套是连在一起的，如果打通以后，就成了一千平米的大房子了。
举办一场足球赛都没问题。
第210章 换车就要换好车
李天宇为何做决定如此果断？
不是因为那片森林公园，也不是商住两用的性质。
主要还是在于帝都第四中学的加持。
帝都四中一直都是帝都排名第一的“名校”。
这所中学的学区房，一平十几万，那还就是得抢破头。
这金景美和园成了帝都四中的学区房，那可就不得了了。
就算是分校，那也会沾上点佛光，一定程度上成为抢手货。
这时，沈幼珊又想到了什么。
“李先生，您是本地人吗？购房资质方面有没有问题？”
李天宇想了想：“应该没有问题。”
在帝都，买房子有不少限制条件，比如需要连续纳税五年，社保不断缴这些。
李天宇这方面倒是没问题，他在云光科技的时候，就已经符合条件了。
从云光科技离职后，又马上跟爱华地产挂靠上了。
所以，李天宇应该不会担心这方面的问题。
至于什么首套房、二套、三套房之类的，就更不用管了。
他现在又不需要贷款，不用麻烦各银行大佬。
李天宇和沈幼珊回到了售楼部，又将他安排在了贵宾休息室。
沈幼珊亲手端来咖啡和甜点，供李天宇享用，然后就出去准备合同去了。
李天宇也不着急，一边喝咖啡，一边看手机刷新闻。
这时，又进来几个人。
原来是董岩和田梦曼也看房回来了。
带他们看房的销售是一个帅哥，名叫李大鹏，当然也是彬彬有礼的态度。
田梦曼：“咱们刚才看的大平层还挺好的，是多少平米来着？”
帅哥销售李大鹏，笑着说：“那套户型是408平米，是金景美和园最大的户型。”
田梦曼看向董岩。
董岩马上坐直了身体。
“老公，咱们要不要考虑一下这个大平层？”
董岩一本正经地说：“这么大的户型，咱们两个住显得太空了，还是小一些的好。”
田梦曼倒也没坚持：“说的也是，小一点的也行，要不买那套245平的四居室也行。”
董岩露出松了口气的表情：“我觉得行，帮我们算一下价钱。”
李大鹏业务能力也很强，迅速把总价、首付款数额、贷款数额，然后大致的每月还款数都给算出来了。
董岩一听，觉得还挺麻烦，挥挥手：“不需要贷款，全款，全款吧，咱们也不是没那个条件。”
田梦曼眼睛一亮：“哇哦，太棒了，老公我爱你！”
李大鹏朝董岩伸出了大拇指：“董先生就是豪气。”
董岩神气活现起来，心想都到了贵宾休息室了，不豪气那不让人笑话吗？
这时，沈幼珊拿着几份合同走了进来，直接到了李天宇的桌前。
只听沈幼珊说道：“李先生，这里是三份合同，我先跟您大致说一说合同的内容。”
李天宇：“嗯，我签完合同，什么时候可以拿到产权证和房门钥匙？”
沈幼珊：“走完流程就可以了，对了，还要看银行贷款审批的速度，不过您放心，只要您的资质没问题，跟我们合作的银行都会尽快给您审批的。”
李天宇干脆直截了当地问：“那些有钱人……他们不嫌地方偏？”
沈幼珊：“您不知道，这里虽是五环外，但是却也有优势。”
李天宇来了兴趣：“什么优势？”
沈幼珊把李天宇又带到了大露台，指着不远处说：“您看那里，是森林公园，天然氧吧，还有那片水域是新建成的人工湖，马上就要对外开放了，而且是免费免费。”
“而且这大平层是民商两用的，不仅是民水民电，而且还可以注册公司，当作办公楼。”
“还有，我左手边，那边有一座学校，您看到了吗？”
李天宇点点头：“看到了。”
沈幼珊：“那是帝都第四中学的分校，可不是挂羊头卖狗肉的那种，是真正的直属分校，师资是和城区的主校共享的。”
李天宇一听，觉得这才有戏。
“那这里是学区房？”
沈幼珊点点头：“那是当然的，市教育局官网已经分配好了，这个您可以查一下，绝对假不了。”
沈幼珊又说：“而且现在帝都的政策很明确，重点学校都在外迁，很可能这里就会变成帝都第四中学的主校区了。”
李天宇摸了摸下巴，已经做了最终的决定。
“我要三套。”
沈幼珊愣住了，以为自己听错了。
“李先生，您、您说三套……什么？”
李天宇：“这样的，408平米的大平层，我要三套，要楼层和位置最好的。”
沈幼珊这次听清楚了，马上露出了欣喜之色。
三套大平层，这可是个大单子啊！
沈幼珊按捺住激动的心情，连忙说道：“那好，我这就带您选一下，看看哪个位置的大平层您最喜欢。”
就这样，沈幼珊相当殷勤地带着李天宇在D座高层转了个遍，总算是敲定了三套大平层。
其中的两套是连在一起的，如果打通以后，就成了一千平米的大房子了。
举办一场足球赛都没问题。
第210章 换车就要换好车
李天宇为何做决定如此果断？
不是因为那片森林公园，也不是商住两用的性质。
主要还是在于帝都第四中学的加持。
帝都四中一直都是帝都排名第一的“名校”。
这所中学的学区房，一平十几万，那还就是得抢破头。
这金景美和园成了帝都四中的学区房，那可就不得了了。
就算是分校，那也会沾上点佛光，一定程度上成为抢手货。
这时，沈幼珊又想到了什么。
“李先生，您是本地人吗？购房资质方面有没有问题？”
李天宇想了想：“应该没有问题。”
在帝都，买房子有不少限制条件，比如需要连续纳税五年，社保不断缴这些。
李天宇这方面倒是没问题，他在云光科技的时候，就已经符合条件了。
从云光科技离职后，又马上跟爱华地产挂靠上了。
所以，李天宇应该不会担心这方面的问题。
至于什么首套房、二套、三套房之类的，就更不用管了。
他现在又不需要贷款，不用麻烦各银行大佬。
李天宇和沈幼珊回到了售楼部，又将他安排在了贵宾休息室。
沈幼珊亲手端来咖啡和甜点，供李天宇享用，然后就出去准备合同去了。
李天宇也不着急，一边喝咖啡，一边看手机刷新闻。
这时，又进来几个人。
原来是董岩和田梦曼也看房回来了。
带他们看房的销售是一个帅哥，名叫李大鹏，当然也是彬彬有礼的态度。
田梦曼：“咱们刚才看的大平层还挺好的，是多少平米来着？”
帅哥销售李大鹏，笑着说：“那套户型是408平米，是金景美和园最大的户型。”
田梦曼看向董岩。
董岩马上坐直了身体。
“老公，咱们要不要考虑一下这个大平层？”
董岩一本正经地说：“这么大的户型，咱们两个住显得太空了，还是小一些的好。”
田梦曼倒也没坚持：“说的也是，小一点的也行，要不买那套245平的四居室也行。”
董岩露出松了口气的表情：“我觉得行，帮我们算一下价钱。”
李大鹏业务能力也很强，迅速把总价、首付款数额、贷款数额，然后大致的每月还款数都给算出来了。
董岩一听，觉得还挺麻烦，挥挥手：“不需要贷款，全款，全款吧，咱们也不是没那个条件。”
田梦曼眼睛一亮：“哇哦，太棒了，老公我爱你！”
李大鹏朝董岩伸出了大拇指：“董先生就是豪气。”
董岩神气活现起来，心想都到了贵宾休息室了，不豪气那不让人笑话吗？
这时，沈幼珊拿着几份合同走了进来，直接到了李天宇的桌前。
只听沈幼珊说道：“李先生，这里是三份合同，我先跟您大致说一说合同的内容。”
李天宇：“嗯，我签完合同，什么时候可以拿到产权证和房门钥匙？”
沈幼珊：“走完流程就可以了，对了，还要看银行贷款审批的速度，不过您放心，只要您的资质没问题，跟我们合作的银行都会尽快给您审批的。”