第260章
Auchan购物中心正式营业这天，举行的优惠活动至少吸引了十五万人涌入南港新城，Auchan购物中心第一天的下单就高达六万张，第二天、第三天的下单数也超过五万，三天的优惠活动过后，下单数就锐减到一万，客流量锐减到两万人次，春节过后，客流量还会继续减少，预计每天的客流量会维持在四千左右，这也是Auchan购物中心所预期的数量。
这样的客流量，Auchan购物中心会处于亏本经营的状态，要恢复赢利能力，则要寄望于南港新城的居民持续稳定的增加。当然，Auchan在南港新城范围内开设了七八家便利店的收益，可以弥补一部分亏损，还有一部分亏损可以由供货商来分摊。
超大型购物中心的销售策略在于低价，需要相当的客流量才会有赢利，但是四千人次的客流量对于商店街的独立店铺而言，则有稳定的赢利空间。南港新城完全取代开发区中心城镇的地位，每当夜幕降临，在开发区工作居住的人员就涌到南港新城里，除了各种店铺之外，量贩式KTV、迪厅、酒吧、咖啡吧、大型电玩网吧等娱乐休闲场所也在相继涌入，就连牙科诊所也开设了两家。Auchan购物中心聚集人气的作用不可忽视，南港商城二期于三月预售，六月可以交房，开盘预售一周，六万平方米的营业用房就销售一空。
步行商店街完全建成之后，南港新城的居住人口将达到三万人，以步行商店街为中心的区域将成为南港新城、乃至静海西南区域的购物、娱乐中心，Auchan购物中心也会进入微利运营的状态。
三月上旬，静海市委通过规划局提交的新区规划修改议案，将南港新城规划范围以内的，位于南港镇以南将近两平方公里的土地划为高科技电子产业园。静海电气在第一份提交证鉴会的增发方案里追加条款，将以溢出停牌股价将近30％的价格再度向联投增发两千万新股，筹集的一亿资金将用于购买四百亩土地建设新厂区，增发方案与追加条款在一个月之内得到证鉴会的批复通过，联投对静海建总实现53％的绝对控股。
联合新能源出资一亿两千万，在高科技电子产业园购入六百亩工业建设用地，用于打造光伏元件生产基地。
星湖实业零二年底又继续向联投输纳了超过六千万的赢利，加上联投出售静海建总的股票获利，联投帐上的资金总量一度超过三个亿，但是持续的走体，特别是对静海电气两次巨额投资，一次对联合新能源的巨额增资，就耗用将近四个亿的资金。
联投帐上的资金余量不足一个亿，不过星湖实业在零三年将继续发挥现金奶年的作用，为联投输送巨额利润。
严立煌也认识到林泉在光伏领域投资的决心，认识到林泉有决心在通南建成一个光伏电池生产基地，在南港建成一个光伏元件生产基地，但是这只是整个光伏产业链的中端，上游还有光伏电池原料硅生产商与硅片生产商，下游还有光伏电池组装厂与各种应用厂商。
第十九章 新博硅业
一月中旬，严立煌邀请金属研究所所长于大庆一行人到通南联合太阳能电力参观。当听说通南这样的小县级市，竟然要上全国最大规模的光伏并网发电系统，于大庆一行人大问惊诧。
光伏电池的主要原料为高纯单晶硅与多晶硅，高纯硅不仅是光伏电池的原料，更是半导体的主要原料，如今主要供应半导体生产企业。国内有丰富的金属硅，但是没有提纯技术，只能以级低廉的价格将金属硅出口，然后以数十乃至上百倍的价格从国外进口。
高纯硅的提纯技术又称“经典西门子法”，被日德美八国硅原料供应商掌握在手中，1999年，政府支持下，金属研究所从俄罗斯引进高纯硅的提纯技术，在西部水电资源丰富的新博市投资建立高纯硅生产基地：新博硅业。
但是高纯硅生产基地的投资费用甚巨，初期投资三个亿，远远不足以完成一期工程建设，如今因为建设资金不足，工程延缓下来，但是对高纯硅的提纯技术，金属研究所一直在进行研究改进。
高纯硅主要供应半导体产业，目前光伏产业对高纯硅的需求还不能影响供需平衡。新博硅业缺乏工程建设资金，有意寻找战略合作者，将目光投向下游的半导体制造商，还没有注意到光伏领域，何况国内成气候的光伏厂家也没有几处。
目前高纯晶体硅的供需稳定，而新博硅业的后续建设资金巨大，国内半导体产商有这笔资金还不如继续扩大产能或者投资到其他领域，又怎么会投入到新博硅业中去？
火暴的房地产业成为吸纳资金的巨大漩涡，零三年，全国房地产开发总投资额为1.5万亿，但是商业银行只为之发放不足4000亿的开发资金，很少一部分来自于证券、债券市场，其他渠道融资竟占了三分之二，其中也包括大量的违规融资，动用社会基金。
于大庆参观设立在联合太阳能电力公司之内、设施先进的实验室，感慨的说道：“光伏能源有取代核电的优势，但是首先光伏发电地成本要降下来，目前国际光伏发电的成本，每年递减4％，火电成本递增4％，大概在四五十年之后，两者之间就没有差异了。或许等不到三十年年，光伏能源就具备与常规能源竞争的实力，或许在十年之后。就会形成相当大的产业集群。光伏领域，国际上的研究一直遥遥领先于国内，但是欧美日本等国的领先水平，源于国家对光伏产业的鼎立支持，国内虽然也一直在进行这方面的研究，但是投入就小得多，我还是第一次在国内看到投资如此巨大、汇聚如此众多优秀科研人员的光伏研究实验室，对于联合新能源投资者的魄力，我惟有感到钦佩……”
这样的客流量，Auchan购物中心会处于亏本经营的状态，要恢复赢利能力，则要寄望于南港新城的居民持续稳定的增加。当然，Auchan在南港新城范围内开设了七八家便利店的收益，可以弥补一部分亏损，还有一部分亏损可以由供货商来分摊。
超大型购物中心的销售策略在于低价，需要相当的客流量才会有赢利，但是四千人次的客流量对于商店街的独立店铺而言，则有稳定的赢利空间。南港新城完全取代开发区中心城镇的地位，每当夜幕降临，在开发区工作居住的人员就涌到南港新城里，除了各种店铺之外，量贩式KTV、迪厅、酒吧、咖啡吧、大型电玩网吧等娱乐休闲场所也在相继涌入，就连牙科诊所也开设了两家。Auchan购物中心聚集人气的作用不可忽视，南港商城二期于三月预售，六月可以交房，开盘预售一周，六万平方米的营业用房就销售一空。
步行商店街完全建成之后，南港新城的居住人口将达到三万人，以步行商店街为中心的区域将成为南港新城、乃至静海西南区域的购物、娱乐中心，Auchan购物中心也会进入微利运营的状态。
三月上旬，静海市委通过规划局提交的新区规划修改议案，将南港新城规划范围以内的，位于南港镇以南将近两平方公里的土地划为高科技电子产业园。静海电气在第一份提交证鉴会的增发方案里追加条款，将以溢出停牌股价将近30％的价格再度向联投增发两千万新股，筹集的一亿资金将用于购买四百亩土地建设新厂区，增发方案与追加条款在一个月之内得到证鉴会的批复通过，联投对静海建总实现53％的绝对控股。
联合新能源出资一亿两千万，在高科技电子产业园购入六百亩工业建设用地，用于打造光伏元件生产基地。
星湖实业零二年底又继续向联投输纳了超过六千万的赢利，加上联投出售静海建总的股票获利，联投帐上的资金总量一度超过三个亿，但是持续的走体，特别是对静海电气两次巨额投资，一次对联合新能源的巨额增资，就耗用将近四个亿的资金。
联投帐上的资金余量不足一个亿，不过星湖实业在零三年将继续发挥现金奶年的作用，为联投输送巨额利润。
严立煌也认识到林泉在光伏领域投资的决心，认识到林泉有决心在通南建成一个光伏电池生产基地，在南港建成一个光伏元件生产基地，但是这只是整个光伏产业链的中端，上游还有光伏电池原料硅生产商与硅片生产商，下游还有光伏电池组装厂与各种应用厂商。
第十九章 新博硅业
一月中旬，严立煌邀请金属研究所所长于大庆一行人到通南联合太阳能电力参观。当听说通南这样的小县级市，竟然要上全国最大规模的光伏并网发电系统，于大庆一行人大问惊诧。
光伏电池的主要原料为高纯单晶硅与多晶硅，高纯硅不仅是光伏电池的原料，更是半导体的主要原料，如今主要供应半导体生产企业。国内有丰富的金属硅，但是没有提纯技术，只能以级低廉的价格将金属硅出口，然后以数十乃至上百倍的价格从国外进口。
高纯硅的提纯技术又称“经典西门子法”，被日德美八国硅原料供应商掌握在手中，1999年，政府支持下，金属研究所从俄罗斯引进高纯硅的提纯技术，在西部水电资源丰富的新博市投资建立高纯硅生产基地：新博硅业。
但是高纯硅生产基地的投资费用甚巨，初期投资三个亿，远远不足以完成一期工程建设，如今因为建设资金不足，工程延缓下来，但是对高纯硅的提纯技术，金属研究所一直在进行研究改进。
高纯硅主要供应半导体产业，目前光伏产业对高纯硅的需求还不能影响供需平衡。新博硅业缺乏工程建设资金，有意寻找战略合作者，将目光投向下游的半导体制造商，还没有注意到光伏领域，何况国内成气候的光伏厂家也没有几处。
目前高纯晶体硅的供需稳定，而新博硅业的后续建设资金巨大，国内半导体产商有这笔资金还不如继续扩大产能或者投资到其他领域，又怎么会投入到新博硅业中去？
火暴的房地产业成为吸纳资金的巨大漩涡，零三年，全国房地产开发总投资额为1.5万亿，但是商业银行只为之发放不足4000亿的开发资金，很少一部分来自于证券、债券市场，其他渠道融资竟占了三分之二，其中也包括大量的违规融资，动用社会基金。
于大庆参观设立在联合太阳能电力公司之内、设施先进的实验室，感慨的说道：“光伏能源有取代核电的优势，但是首先光伏发电地成本要降下来，目前国际光伏发电的成本，每年递减4％，火电成本递增4％，大概在四五十年之后，两者之间就没有差异了。或许等不到三十年年，光伏能源就具备与常规能源竞争的实力，或许在十年之后。就会形成相当大的产业集群。光伏领域，国际上的研究一直遥遥领先于国内，但是欧美日本等国的领先水平，源于国家对光伏产业的鼎立支持，国内虽然也一直在进行这方面的研究，但是投入就小得多，我还是第一次在国内看到投资如此巨大、汇聚如此众多优秀科研人员的光伏研究实验室，对于联合新能源投资者的魄力，我惟有感到钦佩……”