第141章
檀山私家园林的西南有一座石丘，都是由整块的天然岩石堆磊而成，岩石之珍贵自不用说，将这些巨大的岩石运抵市中心，都花费巨大的人力、物力，层层叠叠上去，大约有五六亩大小，灰色的巨大岩石缝隙里种植着十数株碧翠如盖、挺拔高耸的青檀、凤凰木、山举等等，数股人工溪泉汩汩涌出，从石缝通道曲折而下，淌过林地、草坂、竹丛，汇入园林东北角占地约一亩的池塘中，池塘西岸就是那株三人才能合抱的柳杉王，胸径一点六米，株高二十二米。
整座园林之中，胸径超一米的巨树就有十株之多，西南石丘的边上就是那株八百年树龄的青檀，仅仅这两株巨树，花费的代价就超过三百万。
檀山私家园林还是真是奢侈之极。
檀山私家园林虽然还没有最成形，王传明与林泉在园林里边走边说，告辞时忍不住加了一句：“不管最终售价多少，林先生要记得给我留两套大房子。”
林泉笑道：“一定，一定。”
看着王传明的车绝尘而去，邵兵叹道：“也不问售价多少，开口就订两套，明都的老板也真是财大气粗。”
“檀山是无法被复制的，富豪心里多少有些北京路情节，好象挤进北京路，才算真正的挤入社会的顶层，那些不显山不露水的公馆别墅，今年才有两栋流入市场，那些富豪已经争得头破血流，单价飚到两万二了。檀山公寓将是他们最佳的替代选择，并且在安防、服务、环境上，檀山公寓将更具优势，八千？只是八千的话，哪需要耗费这么大的心力？”
邵兵抑住内心的兴奋，小心翼翼的问：“可能会推到多少？”
“檀山公寓内部也是分等级的，最豪华的顶层四套，每套五百平方米以上，基础装潢费用每平方米也在五千以上，次一级，每套三百六十平方米以上，共二十四套，基础装潢费用四千以上，再次一级，每套二百七十平方米以上，共五十六套，基础装潢费用三千五以上，最低一档，每套一百八十平方米以上，共九十六套，基础装潢费用三千以上。让营销部搞一次活动，就以“我猜檀山公寓楼价”为主题，看看市民眼里，檀山公寓能值多少钱？”
“檀山公寓又不是为市民准备的？”
林泉笑道：“那些富豪总不能比小小市民更小气，这次活动的结果，将是檀山公寓定价的基础，进一步增强购房者的信心。明都苑销售迟滞太久也不好，活动结果出来，相当一部分购房者会给分流到明都去，只要将目标人群锁定住就行。”
邵兵笑了笑，点头应允下来。
第二十六章 全民猜想
“有一件事情我要提醒一下你。”林泉换了一种语气，有些严肃。
“嗯？”邵兵点点头，对于比他年轻得多的林泉，他内心深处有敬佩，也有些许的敬畏，见他语气凝重，内心有些忐忑不安。
“第十七、二十三、三十三分店的店主是谁，这三家分店操作有些很不合适的地方，我知道你最近的精力移到檀山项目上来，不过下面的分店，不能疏于管理。”
“……”邵兵不知道什么操作会让林泉认为很不合适，心里紧张得很。
林泉从包里取出一叠报表，是分店房产置换业务的详表，密密麻麻的列满九月份由五十六家分店经手的两百六十七处房产的详细情况，原产权人、经手人、现产权人、按揭贷款、房产基本信息等等，上面有九条，林泉用鲜红的笔墨做出记号，并用红笔记录下所有的疑点。
邵兵接过来一看，额头的汗都下来了，九处房产是由第十七、二十三、三十散分店经手，其中六处房产的购买人都是名叫萧军的同一个人，资料上显示萧军在东南省某市拥有一家私营企业，收入证明、资产证明虽然都很齐全，但是他购入的六处房产的售价比同档房源要高出将近一倍。
这六处房产都锦江花园、东江园去年、前年推出的新房源，投资者以非约定价格、全权委托的形式挂到星湖置业下面的第二十三、三十三分店，这就意味着，分店经手人伙同投资人、萧军，还有银行贷款经手人有合伙骗贷款地嫌疑。萧军所提供的资料极可能假造的，更可能这个萧军就是街头的一名流浪汉。六处房产涉及的总金额高达五百万，其中非法获益可能超过两百万，萧军会很快就消失，银行放出的按揭贷款将划入烂帐之列，而烂帐都是要中央财政拿钱来补偿的。
另外三处房产地出售人是名叫葛存壮地同一个人，购房人是叫荀介民的同一个人。经手方是第十七分店。成交价格也高得惊人，比同档房源高出一倍，相当奇怪的是，荀介民支付的现金房款，没有从银行贷一分钱。
邵兵说道：“萧军的事情，我会彻查下去，至少让他们将吞下的钱吐出来，只是葛存壮的三处房产，真是奇怪了，分店也就多收了些佣金。”
林泉看了邵兵一眼，说道：“这三处房缠，涉及金额四百万，经过这次交易，其中二百五十万。会变成合法的投资收益，可能是通过投资购房进行行贿，受贿方卖房，行贿方高价买房，也可能是洗钱，分店地经手人应该知道得更清楚一些，这种事情隐瞒不上报，也会给公司带来麻烦。”
邵兵让林泉看得胆颤心寒，小心翼翼的问道：“怎么处置？”
“你主管星湖置业，问我干什么？现在说说对你的处置，你监管不严，这些问题还要我替你发现。本来想着将你在公司所占股份提高到1％，这件事情就算了，以后再说吧。”
整座园林之中，胸径超一米的巨树就有十株之多，西南石丘的边上就是那株八百年树龄的青檀，仅仅这两株巨树，花费的代价就超过三百万。
檀山私家园林还是真是奢侈之极。
檀山私家园林虽然还没有最成形，王传明与林泉在园林里边走边说，告辞时忍不住加了一句：“不管最终售价多少，林先生要记得给我留两套大房子。”
林泉笑道：“一定，一定。”
看着王传明的车绝尘而去，邵兵叹道：“也不问售价多少，开口就订两套，明都的老板也真是财大气粗。”
“檀山是无法被复制的，富豪心里多少有些北京路情节，好象挤进北京路，才算真正的挤入社会的顶层，那些不显山不露水的公馆别墅，今年才有两栋流入市场，那些富豪已经争得头破血流，单价飚到两万二了。檀山公寓将是他们最佳的替代选择，并且在安防、服务、环境上，檀山公寓将更具优势，八千？只是八千的话，哪需要耗费这么大的心力？”
邵兵抑住内心的兴奋，小心翼翼的问：“可能会推到多少？”
“檀山公寓内部也是分等级的，最豪华的顶层四套，每套五百平方米以上，基础装潢费用每平方米也在五千以上，次一级，每套三百六十平方米以上，共二十四套，基础装潢费用四千以上，再次一级，每套二百七十平方米以上，共五十六套，基础装潢费用三千五以上，最低一档，每套一百八十平方米以上，共九十六套，基础装潢费用三千以上。让营销部搞一次活动，就以“我猜檀山公寓楼价”为主题，看看市民眼里，檀山公寓能值多少钱？”
“檀山公寓又不是为市民准备的？”
林泉笑道：“那些富豪总不能比小小市民更小气，这次活动的结果，将是檀山公寓定价的基础，进一步增强购房者的信心。明都苑销售迟滞太久也不好，活动结果出来，相当一部分购房者会给分流到明都去，只要将目标人群锁定住就行。”
邵兵笑了笑，点头应允下来。
第二十六章 全民猜想
“有一件事情我要提醒一下你。”林泉换了一种语气，有些严肃。
“嗯？”邵兵点点头，对于比他年轻得多的林泉，他内心深处有敬佩，也有些许的敬畏，见他语气凝重，内心有些忐忑不安。
“第十七、二十三、三十三分店的店主是谁，这三家分店操作有些很不合适的地方，我知道你最近的精力移到檀山项目上来，不过下面的分店，不能疏于管理。”
“……”邵兵不知道什么操作会让林泉认为很不合适，心里紧张得很。
林泉从包里取出一叠报表，是分店房产置换业务的详表，密密麻麻的列满九月份由五十六家分店经手的两百六十七处房产的详细情况，原产权人、经手人、现产权人、按揭贷款、房产基本信息等等，上面有九条，林泉用鲜红的笔墨做出记号，并用红笔记录下所有的疑点。
邵兵接过来一看，额头的汗都下来了，九处房产是由第十七、二十三、三十散分店经手，其中六处房产的购买人都是名叫萧军的同一个人，资料上显示萧军在东南省某市拥有一家私营企业，收入证明、资产证明虽然都很齐全，但是他购入的六处房产的售价比同档房源要高出将近一倍。
这六处房产都锦江花园、东江园去年、前年推出的新房源，投资者以非约定价格、全权委托的形式挂到星湖置业下面的第二十三、三十三分店，这就意味着，分店经手人伙同投资人、萧军，还有银行贷款经手人有合伙骗贷款地嫌疑。萧军所提供的资料极可能假造的，更可能这个萧军就是街头的一名流浪汉。六处房产涉及的总金额高达五百万，其中非法获益可能超过两百万，萧军会很快就消失，银行放出的按揭贷款将划入烂帐之列，而烂帐都是要中央财政拿钱来补偿的。
另外三处房产地出售人是名叫葛存壮地同一个人，购房人是叫荀介民的同一个人。经手方是第十七分店。成交价格也高得惊人，比同档房源高出一倍，相当奇怪的是，荀介民支付的现金房款，没有从银行贷一分钱。
邵兵说道：“萧军的事情，我会彻查下去，至少让他们将吞下的钱吐出来，只是葛存壮的三处房产，真是奇怪了，分店也就多收了些佣金。”
林泉看了邵兵一眼，说道：“这三处房缠，涉及金额四百万，经过这次交易，其中二百五十万。会变成合法的投资收益，可能是通过投资购房进行行贿，受贿方卖房，行贿方高价买房，也可能是洗钱，分店地经手人应该知道得更清楚一些，这种事情隐瞒不上报，也会给公司带来麻烦。”
邵兵让林泉看得胆颤心寒，小心翼翼的问道：“怎么处置？”
“你主管星湖置业，问我干什么？现在说说对你的处置，你监管不严，这些问题还要我替你发现。本来想着将你在公司所占股份提高到1％，这件事情就算了，以后再说吧。”